房价与楼面价的比例是多少?

房价与楼面价的比例并不是一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括但不限于地理位置、市场供需状况、政策调控、经济发展水平等。一般来说,在一线城市和热点二线城市,由于土地资源稀缺,楼面价较高,相应的房价也会较高,因此房价与楼面价的比例可能会偏高。而在三四线城市,土地资源相对充裕,楼面价较低,房价与楼面...

买房成交楼面价与最终售价有何关联?

首先,楼面价是开发商成本的一部分,直接影响到开发商的利润空间。通常情况下,楼面价越高,开发商为了保证利润,可能会将这部分成本转嫁到最终的房屋售价上。因此,楼面价的高低可以作为预测房价走势的一个参考指标。其次,楼面价还会影响到开发商的开发策略。高楼面价可能会促使开发商设计更高档的住宅产品,以追求更高的...

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嘉华天珺,建面16万方,有1.4万方的配建,住宅楼面价5.6w,1276套房,指导价9w海开永丰南,建面22.3万方,有8.4万方的配建,住宅楼面价8w+,约700套房,指导价9.3w别看指导价都差不多,但嘉华天珺有3.4w的价差,再参考隔壁邻居8.3w-8.5w的指导价,天然就有很大的价格下探空间。海开永丰南呢,楼面价就8w+,顶着指...

楼面地价10000元/平米,房价卖多少不亏钱?

简单的测算楼盘销售价格与楼面价关系建筑成本3500,10000+3500=13500,两年计入财务成本12600*1.3=17550,4%的配套面积不能销售,17550*1.04=18252,10%的税17035*1.1=20077,销售20077元/平米这个价格开发商基本不赚钱。如23000一平销售,利润23000-20077=2923,公司所得税25%,,2923*0.25=731,最终答案:23000一平方价格...

以前单价10000元,现在只要4800!环滇房价大跳水

以前单价10000元,现在只要4800!环滇房价大跳水来源:每日经济新闻2021-08-2609:34:14原标题:以前一万一平,现在只要4800!这个地方房价大跳水,中介却说“大家都不敢买”每经记者陈利每经编辑陈梦妤何小桃“大家都担心房子违规,以后被拆,不敢买”。昆明滇池边,前有1.99亿楼王只剩一堆建筑垃圾(《...

哈尔滨南岗推出新地块!楼面价2078元/平 周边房价过万!

No.2019HT024地块位于南岗区王岗镇兴农大街与兴隆路交叉口东南角局部地段,地块性质为商住混合用地,该地块起始楼面价为2078.50元/㎡,出让起始价高达44420万元(www.e993.com)2024年11月22日。王岗片区目前地块储备量较大,出让和规划地块规模都偏大。本次出让地块位于王岗镇商圈,临近哈西商圈,规划地块周边在售新盘项目不多,售价范围在10000—14000元...

提问:楼面价17200元/平米的项目该卖多少钱?

一块是楼面价17200元/㎡的年度单价地王（15亩地块），一块是10000元/㎡的收购地王（30亩地块），对于红牌楼的后来者东原而言，除了上马“高端”产品拉高溢价率，似乎没有更好的选择。2.那么，红牌楼片区能否支撑东原的“高端”梦想呢？从目前红牌楼片区二手房的售价上来看，房天下给出的2月参考均价为16164元/...

成都集中供地:绿城再获天府新区24亩宅地 楼面价10700元/平米

天府新区约24.14亩土地,位于天府新区华阳街道鹤林村五组,属于锦江生态带范围内,净用地面积24.1424亩,纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价10000元/平方米。观点网讯:9月16日,成都二批次土地集中土拍开拍第二日,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。

惊呆了!车位价堪比房价?!淮安车位到底有紧缺?

但是经过小编盘点,如今淮阴区整个区域内楼盘的价格均超过7000元/平米,房价五六千的时代已经过去了!打开网易新闻查看精彩图片19年底,九江路北侧地块被水利摘得,3153.54元/㎡创下迄今为止盐河北楼面价记录。地块项目观淮府,于今年4月备案价公示,精装洋房9908元/㎡的备案均价独此一家。

量价齐涨!长沙4月新房房价出炉 均价9496元/平米

此外,在购房者对房价的接受方面,侧重于8000—10000元/平米的房源,成交占比超40%,另外,12000—15000元/平米的房源成交占近30%,刚改型需求逐步增加,整体价格趋稳。4月市场开盘项目及认筹客户环比上涨,监测30各项目34次加推开盘,房企推盘节奏加快,但去化持平。“当前市场供应放缓,成交上行,从消化周期来看仍处于合理...