跌价65%、被法拍……当年遭疯抢的前海房子,现在如何?
接下来的事,如大家所知,月亮湾房价大跳水。2023年8月,一套面积104㎡月亮湾花园法拍房,以474万底价成交,单价约4.56万/㎡;同年3月同样户型,还能以总价650万、单价6.27万/㎡成交。到今年,同面积房源,成交单价已经低至4.4万/㎡,该房源从2021年5月挂牌至今,成交周期超过1000天,多次调整价格后终于卖掉了...
深圳房价暴跌:月亮湾花园的起起落落
2021年,月亮湾花园的价格曾达到13万/平的历史高点。然而,随着2021年住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,该小区的棚改计划被搁置,房价开始大幅下跌。目前,月亮湾花园的房价已经跌至不到5万/平。月亮湾花园的房价经历了断崖式下跌,但并非完全没有希望。尽管价格大幅下降,近期的成交量却显示...
本月买房,你一定不能错过这份月亮湾花园11月房价报告!
位于南山前海的月亮湾花园,先看它的数据总览:2023年11月均价70000元/m??,环比上月持平,价格稳定。月亮湾花园属于霸气外露区,在前海排名7/93位,打败了同商圈74%的小区,所在前海商圈均价84703元/㎡。1、成交大数据深圳购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊月亮湾花园价格走势2、月亮湾花园基本信息...
深圳这里的房价,已经回到十年前
12月19日,月亮湾花园一套约98平的法拍房源,以450万起拍价成交,单价仅4.59万一平。在2021年2月,该小区一套92平户型,最高曾以1186万成交,折合单价12.89万,接近13万/平。算下来,两年多时间跌掉了65%,当初高位进场的,基本是被活埋了。从二手房市场来看,最新成交的月亮湾花园105平三房,成交总价为518...
惨!深圳这些小区房价暴跌,第一名跌幅高达67%...
第四名:南山月亮湾花园2021年2月,92平1186万,单价12.89万/平;2023年8月,94平495万,单价5.27万/平。最高跌幅达到59.11%。评:前海片区月亮湾花园是旧改概念失败的典型案例,2020年开始传出旧改消息,但是到2023年,旧改还没有任何消息,旧改计划基本可以确定是胎死腹中。
深圳最惨,跌下神坛的10大网红盘|房价|小户型|学区房|月亮湾_网易...
由于棚改消息传出,月亮湾花园一路疯涨,2021年2月价格最顶峰的时候,月亮湾花园的成交单价达到12.89万/㎡,接近13万/㎡(www.e993.com)2024年9月17日。而随着后期棚改不明朗,事件逐渐淡化下来,一场棚改梦破碎,紧接着就是房价的大跳水。去年月亮湾花园一套建面约104㎡的法拍房源,以474万的起拍价成交,单价约4.56万/㎡,再创新低。
最高跌了74.7%!深圳跌幅最惨的10大楼盘……
月亮湾花园位于前海路南端,大小南山之间,属于前海的妈湾片区。小区共40多栋,大多在1992-1995年之间建成,楼龄都是25年以上。2019--2020年上半年,小区成交价还在6万-7万/㎡区间,周边次新房7折左右的水平。自从当年7月传出棚改消息后,小区房价一路狂飙,短短两个月的时间,房价便从7万/平冲到了10万+/平,...
前海神话破灭!最高降幅达61.21%
月亮湾花园是90年代的老小区,楼龄已有30年,位于前海路南端,大小南山之间,借助前海概念以及旧改预期,房价在2020年迎来飙升,高峰期曾达到12.82万/平。95平3房,11月最新成交的一套高楼层,最终成交价为460万,单价4.8万。高峰期同户型成交价1186万,跌幅高达61.21%,直接腰斩。
深圳房价下跌40%?房产中介:价格确有下降,但没网传那么夸张
在深圳,前不久,就有自媒体发布了“深圳房价下跌40%”的消息,提到多个楼盘都有不同程度跌幅的情况。其中,一个名叫“月亮湾花园”的楼盘,95平方米的一个户型价格为1186万,最新成交价460万,跌幅达到64.21%。为此,记者找到这个楼盘附近的房地产中介,经过询问发现,这是一个建于20世纪90年代初有30年楼龄的老房子,虽然...
单价从近13万降到4万多!南山这个盘只用了2年半
但从8月起,月亮湾花园的房价依旧还是在涨,直到2021年2月,冲到了12.89万,是目前查到的最高成交价。当时,被大家忽略或者说意想不到的是,项目自2020年12月完成棚改意向摸底之后,再没有任何后续进展。直到2021年2月深圳出台二手房参考价,月亮湾花园的二手房参考价为5.79万/㎡。慌就一个字。对于早期以1-...