刘守英专栏丨破解城乡融合难题,提升都市圈建设能级

在这个过程中,需要注意的是,由于广东的发展阶段特殊,大湾区是高度城市化的区域,与城市化水平相对较低地区的高质量发展不一样,因此,广东“百千万工程”一定要并行考虑城市和乡村两个空间,考虑到广东各区域差别大的省情,珠三角与非珠三角地区应该要有所不同。比如现在珠三角、非珠三角地区的高质量建设,最关键的是...

任泽平:中国人口大迁移2024

珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群;从城市和都市圈来看,2030年中国有望形成10个以上(北京、上海、天津、广州、深圳、重庆、武汉、成都、南京、东莞等)1000万级城市和12个以上(上海、北京、广佛肇、深莞惠、郑州、成都、杭州、苏锡常、青岛、重庆、武汉、南京等)2000万级大都市圈...

为什么只有长三角避免了“鹤岗化”?

就连京津冀、珠三角、成渝等中国经济的重要支撑极,也已经被“鹤岗化”的城市或片区所包围。比如最近,“天津武清一小区房价从160万降到39万元”的新闻引发很多关注。但其实在京津冀地区,这还不是最狠的。在张家口市下花园区,花6万元就可以买到一套建筑面积60平方米的两室一厅,花8万元则能买一套78平方米的两...

2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布!

以低空经济为例,在珠三角地区,深圳拥有成熟完备的无人机产业链条,根据公开数据显示,2023年,深圳低空经济年产值已超过900亿元,同比增长20%;广州拥有涵盖研发制造、检测认证、飞行运营和服务保障全产业链;珠海也具有较强的低空经济发展基础,未来有望凭借“双航展”的优势赢得更多落地试验主动权。在长三角区域,御风未来、...

中国城市人才吸引力排名:2024|武汉|广州|长三角地区|高层次人才...

其中珠三角城市有3个,合计占比20.7%,较2022年略有下降。人才流入主因广州经济发展速度快,并且生活成本在一线城市中最低。根据诸葛数据,2023年北京、上海、深圳的房价收入比分别为29.8、29.4、35.5,而广州为19.1。整体看,广州生活成本和房价在一线城市中最低。

城轨变地铁,大湾区越来越像一座“城”

珠三角到2035年基本实现“123”出行交通圈到那时,粤港澳大湾区辐射粤东西北的1.5小时高铁交通圈也将形成,成为真正的“轨道上的都市圈”(www.e993.com)2024年11月4日。然而,对于大湾区来说,轨道交通建设依然迫在眉睫。作为全国人口第一大省,尽管有着最长的高铁里程,广东的人均里程只有0.25公里/万人,低于全国平均水平(0.32公里/万人)。

中国人口形势报告2024|生育率|老龄化|自然增长率|劳动年龄人口...

人口和人才集聚分化促使房地产市场不断分化,需求向大都市圈大城市群集中,在少子老龄化背景下,未来房地产市场将更加分化,但人地分离、供需错配,一二线城市高房价、三四线高库存。中国城镇化战略长期存在“控制大城市规模、积极发展中小城市”的倾向,与人口迁移趋势背离。分地区看,2010-2020年东部城市建设用地增速低于城...

中国都市圈发展潜力排名,哪个城市房价会大涨?

据报告,2022年,上海、深圳、北京、广州都市圈发展潜力居前,之后是苏锡常、杭州、南京、成都、合肥、长株潭等都市圈。长三角、珠三角地区及北京都市圈经济规模居前、产业创新实力领先。其实,发展潜力较大的城市主要多集中在我们熟知的一线和新一线城市中,那么,哪些城市的房产升值潜力大呢?

解码人口数据背后的房地产走势:珠三角、长三角都市圈置业需求大

如北京金茂国际社区，以青年为主要客群、主打小户型、低总价产品，50平方米一居室总价150万元左右，70平方米两居室总价220万元左右。2020年3月35日首次开盘，首日售出814套，在新冠肺炎疫情背景下实现热销，成为综合考虑人口、房价和家庭购买力等因素的成功典型。但一位深耕北京新房市场多年的从业者对21世纪经济报道...

环京与环沪同是顶级都市圈,房价为啥差一倍?

这与人口的流向不谋而合，久而久之，众星拱月的都市圈结构也就根深蒂固了。2）“北京抢占了我们资源，河北只能是行政大省”这句每个河北人从小听到大的话，误导了一代又一代燕赵儿女。只要研究下长三角、珠三角，就会发现其中存在着重大逻辑缺陷：首先，上海的虹吸效应并不比北京弱，但邻沪的苏南、浙北经济并未...