福建三地住房公积金有新变化
根据小陈和妻子的住房公积金缴存情况计算,其家庭最高可贷额为60万元。按照原政策,小陈购买该套住房时需自筹资金80×40%=32万元,如提取公积金账户的余额30万追加首付款,则可贷款额度为80-32-30=18万元;但是按照本次优化后的新政,小陈一家最低首付比例为20%,那么购房首付款为80×20%=16万元。如果小陈想提取...
运河财富|部分地区个人住房商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力...
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了...
今日起执行!郑州住房公积金贷款最高额度调整为130万元 | 快讯
家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为130万元;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为100万元。多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。在郑州市行政区域内购买配售型保障性住房的,可根据相关文件申请办理住房公积金...
郑州住房公积金新政:贷款最高可达130万元!
根据新政策,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,最高贷款额度提升至130万元;如果是购买第二套自住住房,贷款额度则最高为100万元。此外,对于多子女家庭,贷款额度还可以在最高额度的基础上上浮20%。郑州市行政区域内购买配售型保障性住房的居民,也可以申请住房公积金贷款。根据相关规定,这类住房的公积金贷...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%(www.e993.com)2024年9月17日。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
全国首例!影响深远……
到去年年底,全国住房公积金缴存余额减去贷款余额,也就是可以投资的钱是2.2万亿左右,绝大部分是银行存款。可以预见的未来是:这些公积金存款会从大银行向中小银行搬家?为什么?理由一,存到中小银行可以获得更高利息,风险通过“合格债券质押”来对冲;理由二,中小银行是地方政府旗下的银行,存款搬家有利于支持“自己的...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
公积金最高可贷160万元在优化住房公积金个人贷款政策方面,一是降低首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房,最低首付款比例调整为不低于20%;申请公积金贷款购买第二套商品住房的,如果所购房屋位于五环以内,最低首付比例调整为不低于35%,如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为不低于30%。二...
我市住房公积金新政解读新闻发布会今天举行 新政涉及25万余人
对新市民、青年人使用住房公积金贷款的,可贷额度计算倍数从20倍上升为30倍,假设某市民近12个月公积金账户月均余额为2万元的,按原政策可以贷40万,那新政后可以贷60万。同时贷款最高限额也上浮20%,即原来单缴存职工最高可贷60万元,双缴存职工可贷100万的,那新政后,该市民的可贷额度就可以分别提升至72万元和120...
三地同日调整住房公积金政策,北京最高可贷160万元
《征求意见稿》明确,对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度进行上浮调整,上浮金额从10万元至40万元不等。同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加,最高可上浮40万元,但最高贷款额度不超过160万元。