贷款买的房子能抵押贷款吗?能不能再拿房子向银行抵押贷款?
首先,我们需要明确的是,贷款购买的房子在理论上是可以再次抵押的,这种做法通常被称为“二次抵押”或“再抵押”。然而,是否能够成功申请再抵押贷款,取决于多个因素,包括但不限于房产的当前价值、剩余贷款金额、贷款人的信用状况以及银行的具体政策。房产价值与贷款余额银行在考虑是否批准二次抵押贷款时,会首先评估房...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个...
东方融资网解读:万亿级的房抵贷市场,你真的了解吗?
你从银行贷款2000万,按照买房贷款7成来计算,那么就能撬动2860万总价的房子,接近3000万,房抵业务始终保持相对旺盛的市场需求。房产抵押贷款类型简单分为房产抵押消费贷与房产抵押经营贷——抵押经营贷:借款人用房产作为抵押向银行申请一笔贷款,用于企业经营性融资使用。其特点是:需要申请人有营业执照,目前抵押经营性贷...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
贷款还有90万,房子却只能卖80万和阎诚一样,曾有多年二手房从业经历的郭向东,同样感到压力山大。7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
二是省去中介费。买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户...
住房按揭知多少?
按揭贷款,大部分买房人都会接触到,主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种类型(www.e993.com)2024年7月26日。如果是新房,开发商指定几家合作的商业银行,有专人负责对接,客户只需要准备好必要的收入证明或流水即可。面签、审批、放款、按时还月供,流程非常简单。不需要贷款中介的介入。如果是二手房,一般是在房产中介公司协助下,由中介公司...
生意不好做,贷款贷不到:小微企业主只能用房子抵押才能贷到钱
不过,某不愿具名的某股份制银行信贷经理坦言,“首先,审批肯定是不会放松的,风险偏好也不会降低。现在小额的50万元以下的贷款相对好贷;超过50万元的,要么抵押资产,要么就是国企、央企供应链条上的客户。贷款利率确实在降低,审批效率也在提升,但是其他变化不大。”...
房屋抵押银行贷款能贷多少?打工人,来看看你的房子值多少钱吧~
贷款成数抵押的房产不同,贷款成数会有区别:商品住宅的抵押率最高可达70%写字楼和商铺的抵押率最高可达60%工业厂房的抵押率最高可达50%(*实际可贷额度要以借款人资质和银行规定为准)也就是说,房产评估价越高,房屋抵押贷款额度也就越高。如:你的房子评估价为300万,银行的贷款成数是7成,代入公式,计算...
现在股市行情这么好,我想要把房子抵押给银行贷款炒股可以吗?
想要将房子抵押给银行贷款,并将资金投入股市本身就是行不通的。如果说你侥幸避开了银行的审查,日后还上钱了还好,如果还不上,银行起诉你,你可不是承担民事责任,而是刑事责任,因为你涉及骗贷。银保监会监控银行,银行就得监控借款人。银保监会不放松,银行也不放松,如果哪天发现了确实流入股市,银行就会要求借款人立...
银行贷款的利息是多少?房子有贷款可以抵押贷款吗?
打开房天下APP,查看更多图片银行贷款的利息是多少?1、具体说来,各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例,50万元一年期房屋抵押贷款,出来的结果显示:工商银行、中国银行和渤海银行,三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民,月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%,只在基准利率的基础上进行了小幅...