广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

湖南房屋抵押贷款的银行和机构哪个更加宽松点?

-了解可贷比例:一般来说,银行对不同类型房产的可贷比例有不同的标准,通常在贷款时能够获得房产评估值的60%-80%。因此,了解清楚这一点对于您的贷款选择至关重要。三、选择合适的银行或机构根据个人情况以及房产评估结果,借款人可以开始筛选合适的银行或金融机构。这时,您可以考虑以下几个维度:-利率:不同银...

100万房屋抵押贷款能贷多少?

这意味着,如果你的房产评估价值为100万,你可能能够获得的贷款额度在50万到70万之间。然而,这个比例会根据不同银行的政策和市场状况有所变动。除了贷款比例,房产评估价值也是影响贷款额度的重要因素。银行会派遣专业的评估师来评估你的房产价值,这个价值可能会因为房产的位置、状况、市场行情等因素而有所不同。因此,...

一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?

例如,如果一套房子的市场评估价值为100万元,银行可能会提供50万元到70万元的贷款。影响贷款额度的因素除了房产的市场价值外,还有其他几个因素会影响贷款额度:贷款人的信用记录:良好的信用记录可以增加贷款额度。贷款人的还款能力:稳定的收入和良好的财务状况也是银行考虑的重要因素。房产的具体情况:如房龄、位置、...

恭喜!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!

凡符合商洛市住房公积金贷款政策的缴存职工多子女家庭和引进高层次人才,在本市行政区域内购房申请住房公积金贷款,贷款政策可叠加使用,叠加后最高贷款额度不超过130万元。商洛市还将调整首套、二套住房公积金贷款首付比例。购买商洛市行政区域内首套、二套住房的家庭,住房公积金贷款最低首付款比例由首套20%、二套30%,...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款(www.e993.com)2024年11月28日。(二)不予贷款情形...

5月20日,安阳市将正式开通“商转公”贷款业务!政策解读→

夫妻双方一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，公积金贷款单笔最高限额60万元；夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，公积金贷款单笔最高限额70万元。经我市认定的引进人才、二孩三孩家庭，最高贷款额度在原定基础上再上浮20%。“‘商转公’贷款期限按照我市现行公积金贷款政策执行且不能超出原商业贷款剩余年限。公积...

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。

无可避免,经营贷暴雷潮已经来临

那么之前价值一千万的房产抵押出来八百万,现在房价跌到八百万,即使按照八成计算最多也就能抵押六百四十万,至少还需要补足其中一百六十万的差价才有续贷的可能。03三、经营贷有哪些违规操作的地方?那么除了我们所熟知的经营贷炒房和置换按揭贷款,还有哪些可以称的上违规的地方?

深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上...

王先生告诉记者,两年前因为家庭资金需求,将家里一套房进行了抵押贷款,彼时银行评估价近700万元,在之前已有的贷款基础上他又贷出了200多万元。今年年中贷款将到期,他从中介处了解到房子的评估价只有480万元左右。“之前还陆续还了一些资金,但再续贷也只能贷出几十万元了。”王先生表示,这几年基本上没有好的投资...