所谓“银行合作的贷款中介”是真是假?这位“银行直贷”称:中介费...
“房子只是一个评判的标准,作为资产佐证,不做抵押,做的还是信用贷款最高100万。抵押贷款的话和房子市值有关,比如评估价450万,那你就可以贷到450万。”“小刘”对记者表示,要是做公司贷,就需要公司的营业执照,一年交多少税,对公账户是哪个银行,公司有没有官司,有没有被起诉或者执行,借款人持股占比多...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
“如果有人要,我的房子也可以送。”郭向东说得毫不犹豫。他2019年初在城阳南一小区买了套总价140万元的二手房,首付40万元,贷款100万元,月供6500元。如今4年过去,还背着90多万元的贷款,而现在这套房子最多只能卖到80万元。“首付跌没了,剩下的贷款比总价还高,如果有人愿意还贷,当然可以送。”郭向东苦笑...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
4.额度最高可以做多少?答:单笔6000万以内的利率基本在4%左右,因为额度大利率相对小额的利率高一点5.办理房屋抵押贷周期多久?答:一般情况12个自然日左右,如额度达2000w以上对公业务需要上会,大概20-30个自然日。当前,市场上已经出现了不少从事房屋抵押贷的专业商家,有些商家还推出了长期公益性服务。比如,某...
上浮后最高额度为156万元 广州住房公积金贷款再出新政
《通知》显示,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上共同申请贷款的最高额度调整至120万元。此外,根据《通知》,若所购住房为新建绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度还可上浮。目前,广州住房公积金贷款最高上浮比例为30%,即适用于二孩及以上家庭购买首...
多家银行发布公告回应调整存量首套住房贷款利率
中原地产首席分析师张大伟表示,目前大部分城市存量房贷的利率最低下限是4.65%,此前购房者基本是按照6%的房贷利率购房,此次存量房贷利率调整后,房贷利率或能降低100个基点以上,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,月供从将从5995元降低至5156元左右,月供最多能减少840元左右。
16套房作抵押贷出16亿?贵阳银行回应
贵阳银行三季报披露,截至2023年9月末,该行不良贷款率1.62%,较上年末上升0.17个百分点(www.e993.com)2024年7月10日。从贷款五级分类情况看,截至2023年9月末,该行关注类贷款97.37亿元,较上年末增长15.98亿元,次级类贷款、可疑类贷款和损失类贷款分别为16.22亿元、16.20亿元和19.15亿元,分别较上年末增长1.32亿元、4.16亿元和4.65...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
4月17日,《通知》正式实施,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”,这意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。市民宋先生因考虑孩子入学,近期正在看房子,计划趁着市场价格相对走低,换一套离学校更近的房子。他前几天到多家中介咨询...
西宁:二套房首付最低30% 住房限售政策暂缓执行
利用商业按揭贷款及公积金贷款购买首套住房最低首付比例为不低于20%,购买二套住房最低首付比例为不低于30%。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等,合理确定个人住房贷款利率水平,首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于相应期限LPR减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于...
北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年
4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这也意味着,公积金贷款的购房者购买老旧小区改造房将直接延长10-20年贷款年限。新政策将于4月17日...
房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗?
为什么银行会允许这种情况发生?这中间少不了地产中介的“帮忙”,最典型的做法是,中介会先把还房贷的钱借给购房者,从而还清银行端的房贷,得以解押房产,再以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款,用这笔贷款偿还欠中介的债务,最终成功将房贷置换成经营贷,购房者只需按期支付经营贷的利息即可。