广州房产证抵押贷款的经营贷和消费贷有什么不同?
房产抵押消费贷款起点金为5000元,额度一般不超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。办理撤销抵押登记有些银行不要求购房者必须把商品房产权证正本押在银行,而是只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志...
山西牛人石健平空手套得几十亿元!钱都去哪了?
中融信托提供给星城置业的11.15亿元信托贷款中,2.2亿元被明确用来偿还银行贷款,另有4600万元(注,实际支付900万)支付给中介人魏俊玲服务费,有一小部分(知情人介绍约有2000万元)可能投入到星城国际商业项目改造中,而其余资金去向不明。一位接近中融信托的人士告诉记者,这笔资金足以应付星城国际改变业态成本和日常运营费...
一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
例如,如果一套房子的市场评估价值为100万元,银行可能会提供50万元到70万元的贷款。影响贷款额度的因素除了房产的市场价值外,还有其他几个因素会影响贷款额度:贷款人的信用记录:良好的信用记录可以增加贷款额度。贷款人的还款能力:稳定的收入和良好的财务状况也是银行考虑的重要因素。房产的具体情况:如房龄、位置、...
如何使用房产证申请贷款?房产证抵押贷款的利息是多少?
例如,如果年化利率为5%,那么每贷款100万元,一年的利息就是5万元。需要注意的是,实际操作中,银行可能还会收取一定的手续费和其他相关费用,这些都需要在申请贷款前详细咨询清楚。总之,房产证在申请贷款中扮演着至关重要的角色。了解贷款流程和利息计算方式,可以帮助房产所有者更有效地利用自己的资产,实现资金的灵活运用...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
2022年1月,濮阳的刘先生通过房产中介远航地产推荐,在濮阳农商银行做了一笔贷款用于买房,金额35万元、利率6.55%、期限20年。“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保(www.e993.com)2024年9月16日。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。
房价下跌后,傻子和赌徒反而了
很多人在房价上涨的时候,就喜欢去银行疯狂抵押资产,然后再用贷来的资金去买新房,后面拿到房产证后,又拿去银行抵押,继续贷款买房。这就导致他们不断给自己加杠杆,一遇到房价下跌,轻轻松松就给自己玩爆了。特别是还有想换房但资金预算有限的朋友,问我能不能同一时间搞极限卖一买一的,我只能说不建议,置换的房子...
...利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款...
工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批贷款都是这样,几千个客户都是这样。在濮阳农村商业银行股份有限公司,记者还见到了贷款人常女士,她说,她也被告知自己当时办理...
有购房合同能抵押贷款吗?
购房合同与抵押贷款的关系购房合同本身并不具备直接抵押贷款的功能。抵押贷款通常需要以房产作为抵押物,而购房合同只是证明购房者和卖方之间存在购房意向和初步协议的法律文件。在房产交易完成,即房产证办理完毕后,房产证才是可以用于抵押贷款的有效凭证。购房合同在贷款中的潜在作用...
20年缘何办不了房产证,真相竟如此惊人……
收款当日,杨小光将艾佳的借款全部还清,且向徐某转款数万元。经调查,锦绣典当的贷款审查程序严重不合规,贷前调查走过场,仅留存几张门面照片,基本的勘察及调查问话都没有完成。房产抵押权是登记至了锦绣典当名下,但还款责任他们却再也无力承担。诉讼与控告并举十三年维权路漫漫...