你关心的商转公贷款业务热点问题,官方解答来了!

05原商业贷款尚未结清,银行已同意提前偿还该笔贷款。06原商业贷款所购住房是借款申请人家庭(含未成年子女)在本市唯一住房,已取得土地使用权及房屋所有权,产权明晰、无纠纷,除原商业贷款对应抵押外,未设立其他抵押、居住权,不存在查封等权利限制情形。07无未结清公积金贷款(含公转商贴息贷款)。08有较稳定经济收...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元,最高可贷到160万。02、河南省公积金政策大调整!10月8日起执行9月30日,河南省直机关住房资金管理中心积极响应河南出台的房地产二十条措施,调整住房公积金部分贷款政策。此次政策增加了商转公“住房公积金直还”模式,并调整了存量房贷款期限。该《通知》自10月8...

一目了然|在济宁买房,有哪些好政策?

可以呀。每名职工对每套住房可以提取一次住房公积金账户余额，用于支付购房首付款。提取金额不得超过网签购房合同约定的首付款金额（不含自有资金支付的金额）。已办理提取住房公积金支付购房首付款业务的职工，仍可在购房合同登记备案后，以该套住房申请提取，金额不超过实际支付的购房款（不含住房贷款金额）。现在买房子...

17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

按照销售人员的介绍，首付2万元的前提是，这套总价97万元的户型，要按照114万元的总价来签订合同和发票，通过签订阴阳合同、虚抬总价，可以增加银行贷款额度，相当于直接把首付款“贷”出来了。房地产销售人员：不是第一家出现这种情况的，之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心，你的合同和发票是一致的...

无锡公积金目前最高能贷多少钱?

2、公积金贷款最高贷款限额。3、按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额。4、按照借款申请人、配偶还款能力确定的贷款限额。二、其他注意事项1、关于房屋总价款的认定:(1)商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价;...

有购房合同能抵押贷款吗?

购房合同与抵押贷款的关系购房合同本身并不具备直接抵押贷款的功能(www.e993.com)2024年11月8日。抵押贷款通常需要以房产作为抵押物,而购房合同只是证明购房者和卖方之间存在购房意向和初步协议的法律文件。在房产交易完成,即房产证办理完毕后,房产证才是可以用于抵押贷款的有效凭证。购房合同在贷款中的潜在作用...

只有购房合同能抵押贷款吗?有哪些风险?

首先,购房合同确实可以作为抵押贷款的一种形式,尤其是在房产尚未完成过户手续之前。银行或金融机构在审查贷款申请时,会考虑购房合同作为贷款的担保。但需要注意的是,这种做法并不普遍,且通常伴随着特定的条件和限制。风险一:法律效力问题。购房合同作为抵押物,其法律效力可能不如房产证。在法律上,房产证是房产所有权...

合肥买房必看!买房有补贴,认房不认贷,合肥最新买房政策汇总(24年5...

3)不能有公积金贷款正在还款;以家庭为单位,公积金最多可以使用两次。3、合肥最新公积金贷款额度:自2023年5月20日起,对刚性和改善性需求家庭,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元,借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元;...

自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款

答：自您的购房合同备案之日起，五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后，是否影响申请公积金贷款？答：成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”，提取住房公积金直付购房款后，不影响住房公积金贷款申请，实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。关于贷款住房套数认定1.已发放的二套房公积金贷款，符合...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。该证明可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印,无需到柜台办理。向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时,应按照购房所在...