多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。北京商报记者注意到,已有多地区...
上海公积金新政出台:一个月我可以少还多少钱?
火箭哥以300万总价的房产为例,为大家测算了一版新政前后的月供公式,可以得到这样的结论:通过新政,公积金月供可以少还最多超2000元/月。客观上说,降低公积金还款压力是好事,但是并不足以打动人去买房——一边是动辄三五百万的房款,一边是少还2000元/月的现金流,显然还是前者更让人头疼一些。
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
北京住房公积金“认房不认贷”你的房贷能省多少?据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>1...
10月7日起实施,上海买高龄住房也可以用公积金贷款了,至少多贷15年
这意味着,一套20年房龄的住宅,原先公积金贷款上限为15年,新规下可以放宽到30年;如果是35年高龄房,也就是1988年左右建造的“老破小”,也可以从原先无法办理公积金贷款,变成最多可贷款15年。记者打开链家APP查询可见,上海目前挂牌超过20年房龄的住宅较多,市中心区黄浦区11.5万套二手房中,有948套房龄超过20年,其中...
贷款10万5厘一年多少利息_住房公积金5万可以贷款多少
刚刚,中国队选手王祉怡以2-0战胜队友陈雨菲,夺得女单冠军(www.e993.com)2024年7月14日。本次比赛,中国队包揽女单项目四强。恭喜!(来源:人民日报客户端)贷款10万5厘一年多少利息免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。关键词:贷款10万5厘一年多少利息,住房公积金5万可以贷款多少...
上海公积金“认房不认贷”后,北京、广州、深圳是否跟进?专家:可能...
若按照过去的政策,二套房公积金贷款利率为3.575%。若按100万贷款30年等额本息计算,月供为4532元;按照新政策,那么其可以认定为首套房,可以享受贷款利率3.1%,月供为4270元,每个月可以减少262元,具有积极的减负效应。“过去商业贷款都有认房不认贷操作,叠加此次政策,那么对于‘商贷+公积金贷款’的操作更加便捷,利好组...
上海宣布实行公积金认房不认贷 还清再贷算首套房
按100万元公积金贷款30年等额本息计算,每个月的月供压力为4532元。而按照新的政策,即放宽认贷标准后,则可享受首套房3.1%的公积金贷款利率,其每个月的月供压力将直接减少262元至4270元,具有积极的减负效应,有利于后续合理住房消费需求的释放。中指研究院上海高级分析师陈炬兰对《证券日报》记者表示,继多个二线城市实...
??上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
10月17日,上海优化住房公积金贷款套数认定标准,本市无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,认定为首套住房;本市已有一套房、符合改善型认定条件,在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,认定为第二套改善型住房。业内人士认为,上海公积金新政属于“认房不认贷”的一种,此类政策让更多人可以享受到首...
...将于10日完成;上海:调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款...
上海市住房公积金管理委员会第六十九次全体会议审议通过《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》。《通知》明确,对借款人购买6(含)至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中,所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则...