住房公积金个人贷款新政
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
这种情况也能提取住房公积金了!
可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月(含)内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。借款人为双人的,计算公积金贷款额度时,应分别计算每个借款人的公积金贷款额度(个人自愿缴存者、单位缴...
每缴存一年可贷10万元 北京公积金买房将迎六大变化
《通知》规定,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。举个例子,如果公积金贷款的缴存期限是13个月,也会算为两年,可贷20万元。有人会问,如果是夫妻,丈夫缴存了7年,妻子是5年,是否可以一起贷120万元?答案是不可以。《通知》规定,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫...
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
北京住房公积金“认房不认贷”你的房贷能省多少?据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>10...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
新的贷款利率下调到2.35%,也就是说每个月能省下75块钱,一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱,但如果将这个周期延长到30年,那就是27000块钱,这对很多人而言,无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期,由2.90%下调为2.775%,则每个月可节省92、1104、33120元...
北京住房公积金已开始执行新政,看看能省多少钱?
若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为4006元(www.e993.com)2024年9月11日。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,每月的最低还款额下调至3834元,每月可少偿还172元。申请同等额度贷款时,月缴存额的要求下降。例如:如申请人未婚,购买首套商品住房,在满足其他贷款条件的情况下,按25年申...
北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...
每月少交100多元房贷利息北京楼市又有利好!申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,又要省钱了。原本他们使用公积金贷款买房最高只能贷款120万元,以后最高则能贷到160万元。也就是说,公积金贷款额度最高提升了40万元。
4月起,住房公积金强制缴存:用途多了,提取方式变了!
一、支持住房公积金“既提又贷”。缴存人在贵阳贵安购买自住住房的,提取公积金缴存余额支付购房款后,仍可申请公积金贷款。二、取消两次住房公积金贷款间隔时间限制。首次住房公积金贷款结清后,可立即再次申请住房公积金贷款。三、扩大异地贷款的类型。将异地贷款的类型在期房、现房的基础上扩大到二手房。四、调整贷款额度...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
举个例子,假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(70年-(2024-1977)-...