今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万
而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深...
LPR下调25个基点,部分银行首套房利率已低于公积金利率
按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,且月供大约减少130多元,全部利息大约减少4.8万元。“省下的利息,每天早餐可以多吃一碗粥”,目前房贷约300万元的苏先生告诉记者。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,目前除北京上海和深圳房贷利率还可能会停留在“3字头”,全国其他城市房贷利率均进入到“2字头”行...
多家银行发指南!一个月能省多少钱?
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
Q6:调整后可以省多少钱?工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3...
地区放宽公积金贷款条件
本报阿克苏讯(记者赵霞通讯员李一凡)9月9日,记者从地区住房公积金管理中心了解到,地区放宽住房公积金个人住房贷款征信审核条件(试行一年),以进一步刺激住房消费,激发市场活力,促进房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年10月26日。此前规定,借款人或其配偶个人信用信息存在因信用不良被起诉记录的;自本次贷款申请之日起前五年内,贷款或...
莱阳180万元的房屋能贷多少?180万元的房屋公积金能贷多少?
如果是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为1800000元的房屋,首付需要1800000*25%=450000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于莱阳买房首付及月供情况,如果你准备在莱阳买180万元的房屋,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是否会影...
最高可贷180万!河南省直住房公积金调整
高层次人才在郑州市区内购买自住住房,最高贷款额度由原来的150万元调整为180万元;在郑州市郊县购买自住住房,最高贷款额度为150万元。二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭,在郑州市区内购买自住住房,最高贷款额度为144万元;在郑州市郊县购买自住住房,最高贷款额度为120万元。通知全文:河南省省直机关住房...
深圳住房公积金贷款利率正式下调 贷90万元每月省121元利息
以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。但也有市民向记者反映,为什么贷款利率下调后的首月,自己还款的金额不降反增?对此,记者了解到,选择“按月等额本息”还款方式的职工会出现此情况,而选择“按月等额本金”还款方式的职工不...
2024广州公积金最高能贷多少钱?
①一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为70万元。②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为120万元。③所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为77万元,两人或两人以上一起贷...