二手房公积金贷款最长可以贷多少年?
根据我国现行政策,二手房公积金贷款的最长年限通常为30年。这一政策旨在帮助购房者减轻每月还款压力,使得购房更加可行。然而,实际可贷款的年限还会受到多种因素的影响,包括借款人的年龄、所购房屋的年龄以及当地公积金管理中心的具体规定。影响贷款年限的因素1.借款人年龄:一般来说,借款人的年龄越大,可贷款的年限就越...
惠州42万元的住宅能贷多少?42万元的住宅公积金能贷多少?
假如购买首套,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的20%,既420000*20%=336000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额为60万元,最高贷款年限30年。新城投·御河园7条评论房山热搜榜第2名假如是二套房,则不得少于房屋评估价的30%,也就是说购买房屋总价为420000元的...
广东惠州:下调二手房公积金贷款首付比例至最低三成
根据惠州市执行的公积金政策,惠州市住房公积金贷款购买首套商品房个人最高额度为40万元,夫妻双方共同贷款最高额度为60万元;使用住房公积金贷款购买二套房个人最高额度为30万元,夫妻双方共同贷款最高额度为50万元。此外,今年4月30日,惠州发布《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》,在加大公积金贷款优惠力度方面...
房贷利率下调,购房者能省多少钱?
目前,5年以下的公积金贷款利率是2.35%,5年以上的是2.85%。在这种情况下,商贷利率接近公积金贷款利率对购房者来说是件好事,因为贷款利率低了,购房成本自然就降了,直接提升了购房者的购买力。对于那些首次置业的年轻人来说,商贷利率的下调无疑是一个重大利好。低利率下,月供减少了,购房者的月度负担也随之降低,使得更...
干货请收好!佛山住房公积金贷款最新政策大全
(三)贷款期限不得超过抵押物剩余使用年限;(四)贷款期限与借款人年龄相加不得超过65年。同一笔公积金贷款为夫妻共同申请的,贷款期限以主借款申请人的贷款期限确定。六、有以下情况之一的,则不能申请公积金住房贷款根据《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十一条规定,借款申请人在申请公积金贷款时有下列情形...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元(www.e993.com)2024年8月14日。
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
我家去年买的房,总价300万,公积金贷了100万,贷款年限30年,按原来的利率3.1%算,每月要还3920块,但降息后,每月就只需要还3793块了,一个月下来,能省127块钱。127块,看着不多,但积少成多啊,我算了算,如果按30年的贷款期限,这0.25%的利率下调,能帮我省下4万多块钱!换成啥不好,未来孩子的...
买房这些情况均属首套 惠州住房公积金“认房不认贷”落地!
据了解,当前首套个人住房公积金贷款利率1-5年(含5年)为2.6%,6年以上的为3.1%。另外,惠州住房公积金在首套房贷款最高额度方面分两种情况:①非二孩及以上的职工家庭符合惠州住房公积金贷款条件的,购买首套房个人最高贷款额度40万元,夫妻双方最高贷款额度60万元...
惠州:二孩及以上职工家庭购首套房公积金最高可贷72万元
在加大住房公积金支持力度方面,《通知》提出,生育二孩及以上的职工家庭购买首套自住住房且首次申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度在《关于我市住房公积金贷款最高额度的通告》(惠市公积金〔2023〕19号)文规定的最高贷款额度基础上上浮20%(即个人最高贷款额度为48万元,夫妻双方共同贷款最高贷款额度为72万元)。
想在高明买房,我的公积金能贷款多少钱?
怎么知道自己可以贷款多少钱呢?哪些因素会影响公积金贷款额度?哪些银行可以申请贷款呢?我们来了解一下吧!如何预估测算自己的贷款额度?在我市购房的缴存职工(含异地缴存职工)①可登录佛山公积金微信公众号“办事服务→个人网上办事→便民服务→贷款额度拟算”...