百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化,让市场有了...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账
记者梳理成都住房公积金贷款额度发现,在成都市购房的,符合贷款条件的双缴存人家庭,购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元;符合贷款条件的单缴存人家庭,购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元;多子女家庭购买首套住房的,在上述基础上额外增加10万元。如...
我入职单位三年,公积金一共有36700块钱,现在每个月缴存1081元
我入职单位三年,公积金一共有36700块钱,现在每个月缴存1081.8,每个月自己扣500多块钱,单位给交500多块钱,加上公积金我一个月扣的保险高达1100块钱,可是我到手的工资才只有4500块钱,其实我更愿意把这1080发到工资里面,因为工资太少了根本不够花,30天发一次工资,10天就能花完,根本不够花呀。请教大家没有房...
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
如北京拟规定,使用住房公积金购买绿色建筑的借款人,最高贷款额度可上浮40万元,即最高可贷160万元。根据中指研究院统计,截至4月10日,全国出台公积金优化政策的城市已超过70个。政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等,以此来进一步支持居民刚性和改善性住房需求。来源:大河财立方...
轻松操作!杭州人如何用手机一键提取公积金缴房贷
摘要:轻松操作!杭州人如何用手机一键提取公积金缴房贷不用出门,提取住房公积金缴纳住房贷款现在只需动动手指(www.e993.com)2024年9月17日。跟随这个简单的操作指南,告别繁琐流程,让你在杭州通过手机快速搞定一切手续,一键提取公积金,
北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万
北京政策调整后,能省多少钱?以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。
多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷
利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的...
数十城支持“商转公”,房贷成本能省多少?
按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。除郑州外,据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
其中公积金贷款50万,商贷31万,月供只需约3518元/月。新政前、新政后,叠加一口价限时清盘特惠,同一套房源,总房款能节省30多万!月供从5字头直接减到3字头,每月少付约1500元!青岛高新区祥茂河畔的在售现房新城云樾晓院。楼市资深专家分析:从4月1日开始,大部分青岛市银行执行的首套房贷款利率都是3.45%。如...