现在公积金买房,到底能省多少钱?
以贷款金额100万、贷款期限30年、还款方式为等额本息的首套个人住房公积金贷款为例,贷款人的月供将由4270.16元下降至4135.57元,月供减少约135元,利息总额将由53.73万元下降至48.88万元,利息减少4.85万元。Q哪些省市已“官宣”调整?A截至目前,北京、上海、广东、深圳、天津、重庆、福建、河南、江苏、四川...
时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看
答:职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次只上调最高贷款额度,其计算方法未改变。仍按现行标准:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数(14倍)计算,同时还应满足不超过购房总价对应的...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
购房人符合条件,纯商业贷款约109万,以原利率4.1%计算,月供约5266.86元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款109万,其中公积金贷款50万,商贷59万,则月供约4986元/月。4月新政后购买:现在,该房源限时清盘一口价约102.47万元,首付20%即约21.46万元,首付直省6万多。购房人符合条件,采用纯商业贷款81万,...
住房套数认定变了!北京公积金买房能省多少 | 大侠看房
买房能省多少钱北京链家研究院分析师冷会表示,如果说原来的认定标准是认房认贷认离婚,新标准可以简单概括为认房认公(公积金贷款记录)认离婚。与商业贷款相比,公积金贷款的利率较低,因此在实际购房过程中选择公积金或公积金组合贷款的购房者不在少数。据北京链家研究院统计,本年度二手住房交易中有近4成采用公积金或...
苏州公积金贷款新政:跨区买房享首套房待遇
苏州公积金贷款新政:跨区买房享首套房待遇今日热点:苏州公积金贷款政策再放宽(www.e993.com)2024年9月17日。苏州新推出的公积金贷款新政策,允许跨区买房享受首套房贷款利率。即使在苏州已有房产,跨区购房使用公积金贷款仍可按首套房计算,享受最低利率2.85%的优惠。正文:苏州最新的公积金贷款政策确实给购房者带来了不少利好。对于一些在苏州已有房...
首套房最高可贷130万!二套最高80万!佛山公积金新规3月起施行
答:无论是首套还是二套,无论是购房还是建房,公积金贷款首付款比例应当不低于20%。(四)什么是双缴存职工家庭?夫妻双方一并申请公积金贷款,其缴存时间如何认定?答:双缴存职工家庭是指同一家庭内夫妻双方符合公积金贷款条件的且共同申请公积金贷款。在申请公积金贷款时,应当确定主借款申请人,缴存时间的认定以主借款申请...
怎么用公积金买房?2023年超全攻略来了
贷款购房提取,能提取多少钱?以北京为例:账户里只需要留10元钱,剩下的都可以取出来。之后每月新到账的公积金,都会定期自动转出到我们的银行卡。比如,北京的A先生:·每月缴纳公积金5000元;·目前公积金账户余额为10万元。A先生最近,刚买了总价格为200万的房子,并办理了公积金贷款。
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
3.北京房贷最多能贷多少年?答:房贷无论是商业贷款、公积金贷款或者是组合贷款,最长都是25年。4.北京目前公积金住房贷款利率是多少?答:首套3.1%,二套3.575%。5.目前北京公积金贷款,首套、二套怎么判定?答:认房认公积金贷款记录。如果名下无房,但有公积金贷款记录,再使用公积金贷款,则按照二套利率计算。
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
我家去年买的房,总价300万,公积金贷了100万,贷款年限30年,按原来的利率3.1%算,每月要还3920块,但降息后,每月就只需要还3793块了,一个月下来,能省127块钱。127块,看着不多,但积少成多啊,我算了算,如果按30年的贷款期限,这0.25%的利率下调,能帮我省下4万多块钱!换成啥不好,未来孩子的...