住房公积金个人贷款新政
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本又降低
此外,利用它来贷款,与一般贷款相比,利率要低很多,且可提供的贷款数额也有所差异。比如,通常情况下,你只能通过贷款购买20万元的房子,利率在三点多,但如果使用公积金贷款,则可以贷款30万元,而利率可能只有三或者二点几(仅为举例)。然而,这样的机会并非人人都能拥有。过去,只有上班族才有,并且不是...
存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷...
这种情况也能提取住房公积金了!
通过提取资金为购房者补充了额外购房款,提高了可支付的首付比例,从而有效减少了后期贷款的利息支出。截至目前有2350名缴存职工享受到政策利好,提取住房公积金4.08亿元支付购房首付款。●灵活就业人员如何缴存住房公积金?●申请住房公积金贷款需要符合哪些条件?●每月需要交多少住房公积金?今年,大连出台了《大连市灵活...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
商品房现房,也能提取公积金付首付!
灵活就业人员每月需要交多少住房公积金?A个人自愿缴存者的缴存基数和缴存比例都是自主灵活确定(www.e993.com)2024年10月26日。缴存基数最高不超过上一年度职工月平均工资的3倍,最低不得低于市政府公布的最低工资标准(当前为2100元至29949元);缴存比例在10%~24%之间自主选择。用缴存基数乘以比例,就是你每月的缴费额啦。你可以根据自身的经济状...
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
根据小陈和妻子的住房公积金缴存情况计算,其家庭最高可贷额为60万元。按照原政策,小陈购买该套住房时需自筹资金80×40%=32(万元),如提取公积金账户的余额30万追加首付款,则可贷款额度为80-32-30=18(万元);但是按照本次优化后的新政,小陈一家最低首付比例为20%,那么购房首付款为80×20%=16(万元)...
长沙60万元的住房能贷多少?60万元的住房公积金能贷多少?
如果选购首套房产,商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的15%,既600000*15%=510000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达禁贷,最高贷款额度为70万元,最高贷款年限30年。如果是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为600000元的住房,首付需要600000*25%=150000元...
现在公积金买房,到底能省多少钱?
购房者可从中获得多少实惠?A贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。以贷款金额100万、贷款期限30年、还款方式为等额本息的首套个人住房公积金贷款为例,贷款人的月供将由4270.16元下降至4135.57元,月供减少约135元,利息总额将由53.73万元下降至48.88万元,利息减少4.85万元。
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
5月19日,北京商报记者统计发现,截至目前,包括北京、上海、广州、深圳一线城市,以及湖南、湖北、河北、重庆、辽宁、甘肃、陕西、江苏等在内的多地官宣下调住房公积金贷款利率。下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息...