北京住房公积金贷款执行新利率,百万元首套房贷每月最多少还154元
根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整前最低还款金额3834元,利率调整后最低还款金额3680元,每月少还154元。如采用等额本息还款方式,利率调整前还款金额4270.16元,利率调整后还款金额4135.57元,每月少还134.59元。
多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷
5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。楼市重磅政策,放了哪些“大招”?利率下调后,每月...
房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;如果你选择的是等额本息,30年利息能少5.18万。30年利息总计少3-5万,好像也没少太多呀!还以为怎么也得少个十万二十万的呢?有跟我一样想法的人吗?房贷利率下降,对于想买但是还没买房的人是一个好消息,毕...
北京住房公积金已开始执行新政,看看能省多少钱?
政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,每月的最低还款额下调至3834元,每月可少偿还172元。申请同等额度贷款时,月缴存额的要求下降。例如:如申请人未婚,购买首套商品住房,在满足其他贷款条件的情况下,按25年申请100万公积金贷款时,申请人个人月缴存额需达到1163元,才可足额申请公积金贷款。政策调整后,按30年申请,...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
三、优惠政策不能忘根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条的规定,在计算个人所得税时,纳税人或其配偶若使用商业银行或公积金贷款在中国境内购买首套住房,可以享受每月1000元的住房贷款利息支出扣除。这项扣除的最长期限为240个月。为了申请这项税收抵扣,纳税人需要提供相应的住房贷款合同和还款凭证。因此,...
“每月可少还620元”,一地宣布房贷新政
每经记者通过贝壳小程序房贷计算器测算,若100万元存量房贷为商业贷款(按利率4.2%计算)、贷款年限30年,则月均还款额4890元;如该笔贷款采用公积金贷款(按利率3.1%)方式,同样为30年,每月还款额为4270元,每个月可以少还620元(www.e993.com)2024年9月11日。10月15日,金华当地中介吴斌告诉每经记者,“带押转贷”新规对于卖旧买新并没...
房地产救市大招来了 买房到底能节省多少钱?
以贷款100万为例,若房贷利率从3.75%回落至3.45%,每月可以省下225元,少还利息近8万元。5月17日,央行、金融监管总局接连发布3条重磅房地产举措:降首付比、降公积金贷款利率、取消贷款利率下限。政策一出,地产股全面翻红。具体来看:1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业...
多地公积金首付触及下限,瑞幸年营收首次超过星巴克 | 财经日日评
公积金贷款利率较低,还款方式灵活,提前还款不收违约金,很多购房者都会优先选择用公积金贷款。同时,能够长年累月缴纳公积金的人群,大多数收入都较为稳定,无论是新购房需求还是改善型需求都更加容易激活。不过,随着商业房贷利率的接连下调,公积金贷款的利率优势正在缩小。
多地下调公积金贷款利率 每月少还多少钱?此前贷款能享受吗?
100万房贷每月少还82元存量贷款明年可执行新利率公积金贷款利率下调,意味着房贷降低。据易居研究院智库中心研究总监严跃进测算,100万元的贷款,30年期,在等额本息之下,降息前月供为4352.06,而降息后则为4270.16元,减少了81.9元。此外,还有不少购房者关注,在今年10月1日前下放的首套房公积金贷款利率是否能享受上述政...
洛阳公积金贷款利率下调 来算算房贷能省多少钱
●调整后,购房者月供能省下多少钱呢?等额本息:每月月供相同,每月月供中本金逐步增加,利息逐步减少。以2023年新购房者为例,公积金贷款40万元、贷款期限20年,还款方式为等额本息。如果按原有贷款利率3.25%计算,则还款总额为544507.93元,需要支付利息144507.93元,月均还款2268.78元。