如何处理土地承包合同到期后的续约问题?
因此,承包方应当详细阅读并理解这些法律条文,确保在续约过程中的行为合法合规。二、与土地所有者协商在合同到期前,承包方应主动与土地所有者进行沟通和协商。这包括但不限于讨论续约的可能性、续约的期限、租金的调整等关键条款。协商过程中,双方应本着公平、合理的原则,寻求双方都能接受的解决方案。此外,协商的结...
土改三板斧:在台湾,国民党如何解决土地问题?
现在从大地主变成了小地主,实物债券又没多少钱,股票也有风险,地主们能不骂娘?骂也没办法,好言好语说不通,那就是让法律去说——《实施耕者有其田条例》,违反者处三年以下有期徒刑。05台湾土改,不能不提“农复会”。“农复会”全称中国农村复兴联合委员会,由官方代表、土地问题专家以及美国农业专家组成,这...
韩德君回农家十载,田地请“保安”,周琦续约条件曝光
周琦传闻要离开,却突然转向!朱芳雨开始摊牌,谈到周琦团队提出的五项续约条件。这场没有硝烟的战斗势必引人注目。周琦阵营提出的条件令人印象深刻。希望广东男篮加强阵容以争取总冠军,并要求个人肖像权占代言收入的70%,数字不容小觑。此外,还有500万至1000万的夺冠奖金和一处别墅住所。另外,他还要求休赛期有自由支配时...
东门町美食街连廊违建被拆:奥一实地走访,有商户1月刚续约
有商户称今年1月刚续约,“交了几万块押金”在奥一新闻记者三月底的走访期间,该区域人流量较大,商户大多正常营业。“1月份刚续约,租期一年。”有商户表示,其虽然去年已收到该区域将拆除的消息,但由于出租方再三表示不会被拆,因此其刚与出租方续约,“交了几万块押金。”面对最新的通告,该商户表示,将寻求相关...
富士康被查,年营收超5000亿,缴纳33亿税费,部分土地将被收回?
三是该园区部分土地使用权即将到期。根据《财新网》报道显示,该园区有约900亩(约60万平方米)的土地使用权将于2023年到期,而富士康目前还没有与政府部门签订续约协议。这意味着该园区的土地使用权存在不确定性,而且可能面临着土地使用费用的上涨或土地使用权的收回等风险。富士康的前景和影响面对税务和土地两方面...
港府定了!地契自动续期50年,不用补钱!7月5日生效!
该大厦的土地契约在2012年到期,政府决定要求业主支付79亿元的补地价,并重新评估了年租金额,从原来的每年10万元增加到1473万元,才同意为其续约(www.e993.com)2024年10月2日。图源:NOW新闻但是目前的情况又不太一样了,毕竟在2047年6月30日当天,将有约30万份地契同时到期,所以沿用现行做法其实并不可行。
农村集体资产交易需注意什么?官方解疑→
一是续约交易不符合《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条第二款“除法律规定农村土地承包采取农村集体经济组织内部家庭承包外,农村集体资产实行承包、租赁经营的,应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者。禁止非法压价发包或者出租集体资产”的规定,续约交易缺乏法律法规依据。
【首席推荐】程强:关于我国房地产市场的一些思考
2024年2月27日,住房城乡建设部发布了《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》,强调建立“人、房、地、钱”要素联动机制。因此,在“房”要素外,我们选取了购房人口比例、城镇化率来补充表征机制中的“人”,选取城市土地面积和居民杠杆率来分别表征“地”和“钱”。
龙年地产关键词之细分赛道的机遇与挑战
但由于之前所有的资源和重心都倾向于开发业务,多数房企的新业务并不成熟,这一定程度增加了转型难度。而没有出险的房企,一方面需要继续和国央企在土地市场拼杀,另一方面,部分房企也在寻找新的出路,比如参与开发国央企或城投公司拿下的土地,或通过带资进场发展相对较重的代建业务。
龙年地产关键词
1月,中指研究院常务副院长黄瑜测算,三大工程之一的城中村改造将在未来5年带动约10亿平方米的投资规模,会对房地产市场形成有效支撑,平均到每一年,其带来的住宅新增需求约有4400万平方米。在投资带动方面,城中村改造包括土地购置和建安投资,大约有10万亿元的规模。中国住房和房地产研究院专家委员会委员王锋测算,...