老房子“又要得宠”?住建部“一锤定音”,2025年起,有几大动向

专家分析认为，2025年将是老房子市场的重要转折点。届时，大规模的改造工程将为老旧小区注入新的生命力。特别是对于那些位于城市核心区域，周边配套设施完善的老小区来说，改造后的价值提升空间可能会超出市场预期。值得注意的是，老房子的投资并非人人适合。购房者需要综合考虑楼龄、产权年限、所处位置等多个因素。比如...

“很多人说要把景德镇老房子都拆掉重建,但我们坚决不做假古董”

右侧是我住了近三年的维多利亚时代老房子改造的学生宿舍。在这样的场所学习所接触的环境和我自己在其中的居住体验,使我深深地感受到了生活在传统的环境,有在现代城市和建筑无法产生的内心感受。我后来的工作兴趣跟我这个体会有很大的关系。“大拆大建”下的非主流探索90年代初我来到清华大学做博士后,那个年代正是...

统一部署大变革,老房子将进行大规模改造升级!

目前，国家已经加大了旧房改造的力度，从棚户区改造扩展到普通住宅改造。在过去五年中，已有超过167万个老旧小区得到改造，直接惠及超过2900万户家庭，约8000万人。预计这一趋势将在未来持续增长，因为当前的城市建设已难以通过新建大规模住宅区来满足居民需求，更多的是需要提升现有住房条件。主要的改造内容包括走廊翻新。很...

老房子换上新电梯穿上“保暖衣” 城市设备更新进行时……

老房子穿上新“保暖衣”一些楼房年头久了，除了电梯这样的内部设施，楼体本身也需要大修大补、翻新更新。在黑龙江，即将进入全面供暖季，老旧楼房的保温改造正在加快进行。记者探访的大庆市萨尔图区万宝小区，建成于20世纪90年代。当记者来到这里时，30多名工人正在楼顶铺设新的保温层。大庆市规划建筑研究院建筑设计师...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》),对老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准进行优化,市民用公积金贷款购买市住建委“老旧小区改造项目名单”中的“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”四类老房子,贷款期限...

当时很多人说要把景德镇的老房子都拆掉重建,但我们选择坚决不做假...

左边这张照片就是我求学近4年的King'sManor,是一个过去的行宫,现在被作为教学单位和研究机构(www.e993.com)2024年11月18日。右侧是我住了近三年的维多利亚时代老房子改造的学生宿舍。在这样的场所学习所接触的环境和我自己在其中的居住体验,使我深深地感受到了生活在传统的环境,有在现代城市和建筑无法产生的内心感受。我后来的工作兴趣跟我这...

两会后,针对房龄超40年的老旧小区,建议进行原拆原建

许多老房子经过改造,表面上看起来和最近几年新建的商品房没多少区别,但房屋的内部问题却不是简单改造可以解决的。许多老房子都是建造于上世纪80、90年代的预制板房,而预制板房的使用寿命大多数只有30、40年,可以说大多数预制板房都到了要淘汰的时候。

“老小区”被疯抢?只因官方定调:2024年起,3类人或将受益

对于许多在旧改过程中不满或怨气冲天的人,我国在2023年对全国多个城市的旧改进行了一些调整,这极大地提升了旧改工程的效率和质量,确保改造过程顺利进行。首先,关于老房子70年产权的问题,国家已经明确规定了计算方式,即《民法典》中明确指出,你的房子70年产权到期后,会自动续期,其房子的所有权还是你的。

90年代的老房子,经过改造之后,也能拥有不一样的时尚

房子是90年代的老房子,虽然房子的年限比较长一些,但周围的设施和环境都比较好,又是学区房所以一直让他们喜欢。为改善自己的居住环境,比起买房子更想要把房子重新装修,让家人可以居住在更舒服的环境中,没想到30万的改造让老房子焕然一新。房屋户型:复式

集饰济南站丨90年代60平旧房改造,让老房子焕然一新!

房子是90年代60平的老房子,建筑面积78㎡,使用面积只有60㎡。房子外的墙面布满了岁月斑驳的痕迹,和许多老小区一样,东西多且乱放,各家各户看起来总是乱乱的堆满了杂物,90年代的装修风格也十分统一,并没有太顾及到储物问题,导致家里常用的不常用的东西都堆在外面,又脏又乱。