专家:公积金利率或继续下调

财联社11月4日电，近期我国地方房贷利率出现了大面积的调整，紧跟LPR（贷款市场报价利率）下调的步伐，多地房贷利率“破3进2”，即首套房贷利率低于4%的情况愈发普遍，甚至有部分城市已低于3.9%。值得注意的是，这一趋势导致不少城市的商业贷款利率已经突破了住房公积金贷款利率的下限，出现了罕见的利率倒挂现象。所谓...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市...

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

具体来看，调整后北京存量房贷利率能降多少？根据各家银行的问答口径，北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点，即3.55%。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点，即3.6%；五环内LPR减5个基点，即3.8%。调整后月供能省多少钱？怎么查当前执行利率？具体来看，假设用户小李在某一线城市有一套住房，当前房贷...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了

以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、2...

存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了

今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?一起来了解一下。

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%

预计很快大家就可以和银行约定新的重定价日周期,很有可能最短一季度就可以调整一次(www.e993.com)2024年11月9日。所以,等到重定价日到了的时候,加上本月LPR的下调,北京存量首套房贷利率将达到3.3%;五环内存量二套房贷利率达到3.55%,五环外存量二套房贷利率为3.35%。最后,如果您是公积金贷款的话,那么LPR的调整则和公积金房贷利率没有关系。

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

例如,您的房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限,则您的房贷利率定价本次将调整为LPR-30BP。Q4:如何查询我的贷款利率?您可通过北京银行手机银行APP“首页-贷款-我的贷款”栏目进行查询,选中要查询的贷款,点击“详情”,即可查询目前贷款利率,还可到您的贷款服务行查...

上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!

今天(12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。上海首套房调整为LPR-30BP...

多家银行发指南!一个月能省多少钱?

比如,某客户当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。3.二套房贷款利率将同步调整,北京、上海、深圳怎么调?

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

Q6:调整后可以省多少钱?工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3...