花钱托房客办社保,房子险些没了!警方:花钱办社保确有其事不属诈骗...

在本案中，房客编造能够为房东办理国企单位社保的虚假事实，骗去了房东7万多元，已经构成了诈骗罪。但是鉴于其在案发之前已经退还了房东被骗款额，房东所说还有一些请吃花销没退的部分，这部分数额可能已经不足诈骗罪的立案标准，所以公安机关不予立案也是有一定道理的。反之，房客不接受退款，那办事人是要被追刑责...

“以房养老”诈骗套路多,怎么识破?

王雷:在这一流程中,老人先将自己的房屋进行抵押,并与出钱的出资方签订借款合同,再将借到的钱“投资”到所谓以房养老的“理财项目”中,以“收益”作为养老金;而推出“理财项目”的理财方,则向借钱给老人的出资方支付利息。在这个过程中,老人会在所谓工作人员的安排下签下一系列相关合同,委托理财方的工作人员代...

【普法强基】房屋装修有骗局?合同诈骗又出新花样!

本案中赵某某以非法占有为目的,在没有实际履行能力的情况下,诱骗多名被害人与其签订房屋装修合同,并以部分履行合同的方法,以装修定金、预付款等名义,骗取被害人人民币共计41.1万元,其行为已构成合同诈骗罪。检察官提醒从事经济活动,应当遵循诚实信用原则,只有秉持诚信、恪守承诺才能在市场上立足,投机取巧、欺诈欺骗...

【以案说法】买卖房屋如何避免落入诈骗陷阱?

执行法官考虑到,本案系刑事案件引发的民事纠纷,刘嘉被骗十几万元,并且自2020年装修后一家人入住至今,本着善意文明执行理念,执行法官多次联系双方当事人,协商双方意见,最终,双方初步达成执行和解协议,南正同意将房屋出售给刘嘉,刘嘉分两次给付房款,付清第一期房款后,双方另外签订房屋买卖合同。第一期付款期限届满后,...

合同诈骗罪的辩护思路

一般来讲,合同诈骗罪的数额较大、巨大和特别巨大的标准要高于诈骗罪。诈骗罪的立案标准金额在三千元到一万元以上,而合同诈骗罪立案标准金额是二万元以上。三、如何区分合同诈骗罪与民事合同欺诈合同诈骗与民事合同欺诈最关键的区别在于,行为人主观上是否具有非法占有的目的,即合同诈骗的行为人只想单方享有合同的权利...

卖房人为骗财“一房七卖” 上海一被告人犯合同诈骗罪获刑

静安区法院受理该起房屋买卖合同案件后，发现涉案房屋涉及3起房屋买卖纠纷，诉讼标的额已超过200万余元，认为黄某有犯罪嫌疑，故将相关案件材料移送公安机关(www.e993.com)2024年11月27日。2023年10月，公诉机关指控黄某犯合同诈骗罪，向静安区法院提起公诉。静安区法院经审理查明，2019年11月至2022年10月期间，被告人黄某隐瞒涉案房屋被抵押、被...

以刑民思维与体系解释精准认定合同诈骗行为

编者按合同诈骗罪是刑法分则第三章破坏社会主义市场经济秩序罪中的特殊诈骗犯罪,其本质和意义更多地在于对市场中的失范经济行为进行刑法矫治。然而,由于刑法理论研究还待完善,司法实践中对本罪与合同欺诈的关系、与其他类型诈骗犯罪的区分,以及如何认定“非法占有目的”等问题均存在较大争议。为推动精准打击合同诈骗犯罪,统...

上海一房主“一房七卖”诈骗超200万 获刑十年

近期,上海市静安区人民法院(以下简称静安区人民法院)审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万余元。但李女士并不知情的是,黄某此前已将这套房屋抵押给一家小额贷款公司...

以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

一、“一房七卖”,民事欺诈还是合同诈骗要分清司法实践中,“一房多卖”如何区分民事欺诈行为与合同诈骗犯罪,关键看是否具有“非法占有的目的”,即卖房人是否有使用欺诈手段非法占有他人钱款的意图。民事欺诈主要是在买卖过程中,后来者愿意用更高的价格买房,卖房人为了获得更多的经济利益,通过欺骗行为将房屋进行重复...

卖房人为骗财“一房七卖”

静安区法院受理该起房屋买卖合同案件后,发现涉案房屋涉及3起房屋买卖纠纷,诉讼标的额已超过200万余元,认为黄某有犯罪嫌疑,故将相关案件材料移送公安机关。2023年10月,公诉机关指控黄某犯合同诈骗罪,向静安区法院提起公诉。静安区法院经审理查明,2019年11月至2022年10月期间,被告人黄某隐瞒涉案房屋被抵押、被查封等...