新房办理房产证需要哪些费用?
这一费用用于小区公共部分的维修和更新,通常按照房屋建筑面积的一定比例收取。比例一般在每平方米10元至20元不等。以一套100平方米的房屋为例,如果按照每平方米15元的标准,房屋维修基金为1500元。接着,是登记费。登记费是指在房产交易过程中,将产权变更信息登记在册的费用。这一费用通常较低,大约在80元至550元...
房产证拿到手以后,你可要记得找开发商要这5笔钱
举个例子,小张从甲房地产开发商处购置一套商品房,该房屋为期房预售,合同约定房屋建筑面积为100平方米,单价每平米2万元,总房款200万元,此外,开发商代收契税6万元(200*3%)。最终,以交房后实测面积为准,多退少补。然而,房屋交付后,实测面积为98平方米,这种情况下,开发商不仅要退还小张面积补差款,还要退换多缴纳的...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
面积大于100和小于100平方是不一样的,小于100按照房屋价格的5%收取,大于100小于1000平则是买房价格的2.5%。举个例子,比如房屋的面积有120平,总价100万,按照2.5%来收取的话,费用就是25000元,其实费用方面也是不算多的。以上就是父母过世之后,子女直接继承房产所需要支付的所有费用了,总体来看,这样的继承方式是比...
阳台变“+1房”,或因违建无法办理房产证
在未出新规之前,100平方米的户型,开发商阳台最多只能做15平方米,送一半面积就是送7.5平方米;而新规之后,阳台最多能做20平方米,能送10平方米面积。开发商口中95%、100%、120%的得房率,多是由此而来。“我们阳台报建了2.2米深,单是这个位置偷了5平方米……到时你把阳台的推拉门拆下来,然后包起阳台就是我们...
办房产证还要再交2000元每平方 不交钱就办不了 开发商:我没钱
当初买房子可是一分钱不少你的,房产证什么钱都算在房价里面了。一平方2000元,一套房子100个平方的话就是20万啊。这个开发商是赤裸裸的抢钱,拿着办房产证要挟小区居民啊!你们要这个钱有什么依据吗?这次给了下次又搞什么花样,居民表示凭什么要给你拿这个冤枉钱呢?
办理房产证,是自己去办理好,还是让开发商帮忙办理好?
除了带资料以外,你想要拿到房产证,还需要交一些钱(www.e993.com)2024年10月18日。①公共维修基金。有的地方公共维修基金是在交房的时候,交给开发商,而有的则是办理房产证的时候再交。公共维修基金,是一笔不小的费用。举个简单的例子,我房子的总价是76万元,面积是104平方米,我当时公共维修基金交了10400多元。
如皋个人房产证办理流程图及所需资料、费用详解
一般管理部门会给办理入领取证书的通知书,只需要安装上面的时间去领取就可以了。打开房天下APP,查看更多图片个人房产证办理所需费用居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡...
开发商倒闭,如何办理房产证?
家住石龙的黄小姐三年前购买一套100平方米的房子,然而就在该小区销售的过程中,开发商因为投资项目过多、资金周转不灵而倒闭。导致黄小姐所在的小区众多业主无法办理房产证。目前,有不少业主需要转让房产,但是只有购房时开发商出具的收据,去房管中心查不到房子所属人。黄小姐问:自己是全款购房,如何才能办到房产证?
房产证加名字费用看情况下"菜碟"
“如果婚前在房产证上加名,有赠予和买卖交易两种方式,做赠予费用比较高,按照买卖交易来做相对合算,但要缴纳的税费也不少。”帮你算了一笔账,以一套100平方米的房子,房价为60万元为例,购买未满5年,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为30万元。(产权交易中心的计算标准是此房的地段评估价与实际成交价取高者作...
陕西一小区业主办房产证发现实际面积缩水,起诉退差额 当地法院:涉...
合同显示开发商为大荔城乡建设有限公司,当时的房价是每平方米2578元,总价值约25万多元。由于购买的是期房,王伟康第一时间并没有拿到房产证。作为该小区一期的业主,王伟康在2019年成功办理下房产证,但是当他看到房屋面积一栏时,越看越不对。“我明明是100平方米的房子,怎么变成了96平方米?”他向记者展示的房产...