三季度50城住宅平均租金小幅下跌,短期有望逐步企稳
从租金水平来看,36个重点城市租金处于20~40元/平方米/月区间。具体来看,9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50~55元/平方米/月之间,位居第二梯队;三亚、厦门、南京租金在40~45元/平方米/月之间,位居第三梯队;珠海、苏州等36个城市租金在20~40元/平方米/...
中指研究院:三季度50城住宅平均租金跌0.56%
从租金水平来看,36个重点城市租金处于20-40元/平方米/月区间。具体来看,2024年9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50-55元/平方米/月之间,位居第二梯队;三亚、厦门、南京租金在40-45元/平方米/月之间,位居第三梯队;珠海、苏州等36个城市租金在20-40元/...
...三季度我国住房租赁市场整体平稳运行 50城住宅平均租金下跌0.56%
具体来看,2024年9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50-55元/平方米/月之间,位居第二梯队;三亚、厦门、南京租金在40-45元/平方米/月之间,位居第三梯队;珠海、苏州等36个城市租金在20-40元/平方米/月之间;惠州、太原等6个城市租金在20元/平方米/月以下。表:...
上海住房租赁市场月报(2024年9月)
2024年9月,上海平均租金继续下跌,但同环比跌幅均有收窄(84.89元/平/月,环比-1.1%,同比-6.8%,23年均-10.8%),带动房租收入比降至30.26%。租金与房价跌幅一致,租金售价比持平在1.81%。无新增涉租用地出让。一、供应量价走势:量升价跌,跌幅收窄上海二手住宅9月成交1.3万套,环比减少18%,降幅扩大。毕业季和开...
三季度50城住宅平均租金下跌0.56%:中介:“和前两年差不多”
8个重点城市三季度住宅租金上涨,多数城市租金小幅下跌;从租金水平来看,36个重点城市租金处于20-40元/平方米/月区间。具体来看,2024年9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50-55元/平方米/月之间,位居第二梯队;三亚、厦门、南京租金在40-45元/平方米/月之间,...
保租房冲击下,租金重要还是REITs重要?
????不止上海,其它城市亦是如此(www.e993.com)2024年10月25日。根据万科在2024年半年报中援引的第三方机构数据显示,上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.9%,租金走势承压。值得一提的是,经营规模稳居全国第一的万科截至2024年上半年,已在全国23个城市纳保155个项目,涉及房源11.2万间。
2024年房市新动向:多城二手房价格变化解析
2024年9月,全国范围内的二手住宅市场继续呈现下行趋势,百城二手房的平均价格为每平方米14447元,相较于上月下跌了0.70%,同比下跌7.13%。这种疲软走势已经持续了29个月,主要原因是业主为了促进成交而选择降价出售。与此同时,全国50个城市的住宅平均租金也出现下降,每平方米月租金为36.1元,环比下降0.39%。
市场新局 2024年10月住房租赁发展报告|租金|出租|广州|保障房|...
对比8月,十城住宅挂牌租金均出现不同程度的环比下跌,变动区间在-8.57%到-0.15%之间,重点城市租金增长动力不足。其中一线城市平均租金单价为94.99元/月/平方米,环比下滑1.53%。具体来看,北京、上海及深圳的挂牌租金继续下滑,环比变动分别为-2.46%、-1.15%以及-1.57%。广州挂牌租金由涨转跌,环比下降0.26%。
2024三季度中国住房租赁市场总结
城市租金:8个重点城市三季度住宅租金上涨,多数城市租金小幅小跌从租金水平来看,36个重点城市租金处于20-40元/平方米/月区间。具体来看,2024年9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50-55元/平方米/月之间,位居第二梯队;三亚、厦门、南京租金在40-45元/平方米/月之...
去年租金收入上涨16%,瑞安罗康瑞:将持续深耕上海
从城市表现来看,瑞安在上海和武汉占据一定优势。以武汉为例,2023年武汉天地云廷三期开盘当日售罄,并以64000元/平方米的均价创武汉市场公寓单价新高。瑞安房地产行政总裁王颖表示,2024年瑞安会迎来更多项目推售,年内可供销售和预售的住宅建筑总面积约为25.28万平方米,共涵盖8个项目。