明年开始,拥有多套房产的家庭应提前做好这两个容易被忽视的准备
在许多中大型城市,市场上的二手房数量已达数十万套。随着房价持续下滑,变现的难度逐渐增加,一些家庭甚至已放弃了出售房产的希望。只能以较低的价格将多处房产出租,面向学生、打工族和游客等群体,这总比闲置在手中要好。然而,与最初的购房费用相比,终其一生租房也无法收回成本。只要还有机会,就应该积极寻求房...
买房“零首付”套路重出江湖 多地发文警示 或存法律风险
有网友分享,自己朋友购买了一套位于深圳宝安西乡的房子,不仅一分钱没掏,还倒拿了好几十万;还有网友晒出自己在售楼中心的算价单,总价200万的房子,在开发商返现的情况下可以做到“零首付”,只需要每月7000多的月供即可拿下。但看似能够减轻购房者压力的“零首付”购房,实际背后隐藏着多重风险。近期,包括南宁、郑州...
两部门:首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15% 二套不低于25%
对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷...
北京楼市新政:首套房首付最低两成,公积金最高可贷160万
购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期...
楼市大招来了!首套房首付最低降至15% 二套房25% 公积金贷款利率也...
对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款...
突发重磅!苏州限贷松绑!购买第3套住宅!最低首付2成
比如小王现在有两套房,准备再买一套300万的房子,以前不能贷款,需要全款支付300万;而根据最新的政策,最低首付3成,仅需支付60万,剩余240万进行贷款(www.e993.com)2024年9月21日。这个政策利好改善!目前苏州的购房主力基本都在改善上面第三套贷款终于放开坐等二手房、新房动起来!来源:居者、华瑶说房...
深圳调整二套住房最低首付比例,不要再降价卖房了,房东注意了!
重磅利好!深圳调整二套住房最低首付比例,不要再降价卖房了,房东注意了!因为最近一年的楼市表现不怎么样,所以很多多年前买了房的房东,尤其是买了多套房的房东,心态都有点崩溃了。他们也意识到这一波限制政策实在是太难了,尤其是真正二套房的首付比例高达80%,1000万的房子就需要准备800多万元的首付款,这并不...
首套房首付款比例不低于20%二套住房最低首付款比例维持不变
会上,烟台市住房公积金管理中心政策法规科科长李婕介绍,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,根据中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于调整优化差别化信贷政策的通知》精神,自2023年10月15日起,对于贷款购买首套商品住房的,烟台市住房公积金个人住房贷款首付款比例由不低于30%调整为不低于20%,二套住房最低首付款比...
深圳楼市新政解析:购买二套房首付最高减半,但月供或翻倍
不考虑面积仅从价格来看,一套总价1000万元的房子将从豪宅变普宅,二套买家的首付将从原先的800万元降至400万元,直接减少400万元。“过去深圳二套房首付比例有普通住房和非普通住房的标准,此次不再区分,说明政策更加务实。”易居研究院研究总监严跃进认为,降低二套住房首付,利好改善型住房需求释放,势必提振换房需求,提振...
...楼市沸腾:有楼盘称周末卖房十几套;有购房者付钱锁房,等待降首付
“我们一直只有两个折扣,如果当天10%直签,一个月内交齐首付,优惠4万;如果当天交10万认购金,一个月交齐首付,只优惠2万”。他讲道,更多的人是关注首付比例,新政出来当天,很多客户就问降没降。高经理也指出,相当于买房门槛降低了,二手房周末两天成交2000套,置换的需求自然就出来了,对于很多客户的买房信心有帮助...