别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

今年9月，江苏宜兴某业主欧某就是在签署了加装电梯协议并交了3万元定金后，突然阻止电梯公司施工，最后不得不解除合同，虽然定金退了，但欧某还是因为违约赔偿了电梯公司1.5万元。这些都是小问题，但也是大问题，关键在于如何解决。所以，我认为，加装费用如何分摊，以及一楼住户是否应当获得补偿，这些问题可以这样处...

老房子换上新电梯 新政出台让整楼居民一下省下15万

2024年8月6日，市房屋管理局出台了《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》，其中重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，更新电梯每台定额补贴15万，改造电梯每台定额补贴5万。政策一经颁布，在朱泾镇城市建设管理事务中心的跨前指导下，塘园居委会立即上报审核材料，因为符合...

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

2、此外花费也是巨大,老电梯维修和保养成本每年花费有十多万元而即使多次维修,依然故障频发所以徐汇的解决方法,也是目前为止我看见发生在老商品房里破天荒头一遭的模式,叫:维修基金+上海贴钱约30%,给你家换掉老电梯什么意思以往商品房电梯即使业主同意更换,也是业主自费买单,而根据城建中心相关负责人表示,在宏润...

老房子加装电梯,1、2楼会贬值?为什么我建议你支持安装电梯?

其实,笔者分析看来,老房子加装电梯,很多一楼、二楼的住户之所以拒绝,一方面是自己用电梯用的不多,没有必要浪费钱,一方面是在外面安装电梯了,会影响房间里的采光。更有甚者,认为安装电梯了之后,一二楼的房子就会贬值,而高层住户的房子则会升值,这是十分不公平的。老房子加电梯了,为什么1、2楼会贬值呢?其实这...

老房子装电梯有3大利好, 为何还有人反对! 新规或“强制”施行!

在此过程中,加装电梯成为一项重要举措。据统计,2023年,新改造水电气热等各类老化管线7.6万公里,加装电梯3.6万部。并且2024年1月22日,国家发展改革委社会发展司司长刘明在发布会上谈到,老旧小区加装电梯“能装尽装”。因为人老了上楼不方便。据统计,全国光加装电梯的市场大概就有2.6万亿,公共场所的适老化改造尽量...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年(www.e993.com)2024年11月26日。今年2月,她通过自如平台,租了九堡新江花园小区的房子。房子位于5楼,共有4个房间,她租了其中一间,面积七八平米,月租金是1500多元。新江花园小区潮新闻记者黄玉环摄

2024年最新消息:老房子加装电梯不用争了?能装尽装

数据显示,在过去的5年内我国改造了16.7万个老旧小区,可加装电梯的数量却只有10万部,主要是因为在这一问题上,大家的意见与看法无法达到统一,为何给老小区加装电梯的工作推进的如此之慢呢?每个人的生活需求不同,所以对于加装电梯的态度也就不一样了,对于住在低层的住户来说,他们出行方便是用不到电梯的,如果加装的...

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

在筹措费用方面,上海徐汇区龙水北路900弄按照不同比例分摊费用,加装一部电梯总费用需要75万元,除去28万元补助之外,居民需要出资47万元,从2楼到6楼分别以6%、13%、20%、27%、34%比例分摊,算下来最低2.82万元,最高15.98万元。毋庸置疑,现在只要提到老房子就离不开加装电梯,但是很多人却始终都有疑惑,主要是两个...

一年要交7200元电梯使用费!租客懵了:太不合理

老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年。今年2月,她通过自如平台,租了九堡新江花园小区的房子。房子位于5楼,共有4个房间,她租了其中一间,面积七八平米,月租金是1500多元。新江花园小区潮新闻记者黄玉环摄

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

众所周知,我国早在2019年就开始进行旧改。而在旧改当中,很重要的一项就是给老房子加装电梯。前不久,我国公布了新数据,在过去5年内,我国改造了16.7万个老旧小区。按照一个老旧小区10个单元楼来计算,我国至少改造了167万个单元楼。而同时加装电梯的数量却只有10万部。显然,这个加装电梯的进度确实有些过慢了。