别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

今年9月，江苏宜兴某业主欧某就是在签署了加装电梯协议并交了3万元定金后，突然阻止电梯公司施工，最后不得不解除合同，虽然定金退了，但欧某还是因为违约赔偿了电梯公司1.5万元。这些都是小问题，但也是大问题，关键在于如何解决。所以，我认为，加装费用如何分摊，以及一楼住户是否应当获得补偿，这些问题可以这样处...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

高楼层和低楼层的房子价值出现了颠倒,如果加装电梯之后,高楼层的业主把房子卖掉,租客会愿意分摊电梯的费用吗?虽然低楼层对加装电梯有意见,但是旧城改造的步伐一旦拉开,就不会因为少数人的反对而停止,而且根据民法典的要求,老楼装电梯的应当经过双2/3和双3/4原则,一栋楼有12户业主,最低八户参与投票,六户投票同...

9月1日起,统统加装电梯?老小区迎国家新政,央媒透露“新方案”

电梯这玩意儿可不便宜，一部就得10到20万，再加上改造、安装之类的花费，基本上一部电梯安好就得三四十万。也许不少人觉着这价钱还行，可大家都没太在意一个事儿，老小区的楼矮啊，基本就六七层，就算一层住3户，满打满算也就20户左右。再说了，一楼的业主肯定不愿意交装电梯的钱，说不定还得给他们补偿才...

老房子加装电梯后,为何房价不涨反跌?内行人:6个“硬伤”导致

有人通过调查走访老旧小区的居民得知,老房子加装电梯以后,对于部分位于一二线城市核心区域的高楼层老房子来说,的确出现了一定幅度的升值,而众多三四线城市的老房子装完电梯以后,房子不仅没有出现升值,如果卖掉的话价格反而下跌了。为什么会出现如此反差呢?据一位内行人透露,主要是因为中小城市的老房子加装了电梯以后,带...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年。今年2月,她通过自如平台,租了九堡新江花园小区的房子。房子位于5楼,共有4个房间,她租了其中一间,面积七八平米,月租金是1500多元。新江花园小区潮新闻记者黄玉环摄

收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,不用再吵了

国家对于加装电梯是会给一定补贴的,比如一部电梯40万,国家会补贴15万,而剩下的25万就要居民自己分摊了(www.e993.com)2024年11月23日。费用方面争议不大,一二楼一般不用出电梯加装费,主要还是由高层居民承担,但这里面有两个地方依旧让双方争执不下。第一,在没有电梯的情况下,底层的房子是要比高层贵出很多的,差价甚至能达到几十万,而一旦...

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

在筹措费用方面,上海徐汇区龙水北路900弄按照不同比例分摊费用,加装一部电梯总费用需要75万元,除去28万元补助之外,居民需要出资47万元,从2楼到6楼分别以6%、13%、20%、27%、34%比例分摊,算下来最低2.82万元,最高15.98万元。毋庸置疑,现在只要提到老房子就离不开加装电梯,但是很多人却始终都有疑惑,主要是两个...

人民日报:合肥加快推进老旧小区加装电梯(新视点)

“老房子装上电梯,出门锻炼身体更方便了。”安徽省合肥市庐阳区三孝口街道杏花小区的刘昭英老人告诉记者,自己家住在三楼,以前上下楼都很费劲,如今小区加装了电梯,生活便利了不少。近年来,合肥市按照“业主自主、社区主导、政府扶持、各方支持”的原则,发挥基层党组织作用,加快推进老旧小区加装电梯工作。截至目前,全市...

...的电梯谁负责”!物业如何接受委托管理加装电梯,这份指引说明白了

老房子加装电梯后,给人们带来了“一键直达”的便利,作为国家严格安全管控的一种特种设备,如何让加装的电梯用得更安心、更省心、更安全、更长久?《浦东新区物业服务企业受托接管既有多层住宅加装电梯工作指引(试行)》(以下简称《工作指引》)近日颁布。该《工作指引》就加装电梯后续管理事先告知、加装电梯的权利人界定...

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

然而,与此形成鲜明对比的是,同期加装电梯的数量却只有10万部。这意味着,在已经改造的单元楼中,仅有不到6%的楼房安装了电梯。这样的加装电梯进度显然过于缓慢,无法满足广大居民的需求。01老房子加装电梯进度缓慢的原因随着城市化进程的加速和人口老龄化的加剧,老房子加装电梯成为了许多城市居民的迫切需求。然而,在...