别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

《广州日报》提到的案例中，原本电梯距离建筑物2.5米，后来改成了6米，采光受影响，业主维权自然无可厚非。一开始一楼住户要求补偿20万，这其实就是心理上的问题，最后法院只判赔了3000元。这个差距可是60多倍。如果这种情况多了，越来越多的一楼住户要求赔偿，法院处理起来也很麻烦。去年有统计，全国老旧小区加装...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案要用就掏钱，不用就不掏钱，这对谁都公平。这件事自然也不是难点。反而是到底给不给一楼补偿这事，始终没有定论，有些小区业主甚至还因此...

小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工?回应:已找到接手公司

近日,上海市闵行区浦江镇的居民李女士向澎湃新闻记者反映,小区内加装电梯工程停滞。李女士表示,小区业委会2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司(简称立邢科技)签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。李女士告诉记者,8月23日下午,浦江镇加梯服务中心相关负责人...

8月17日起实施!南昌市6层以上住宅加装电梯补助15万元

6层以上住宅加装电梯补助15万元南昌市住房和城乡建设局相关负责人介绍,新政策增加了“业主可申请使用住宅专项维修资金和住房公积金”的举措。使用住宅专项维修资金和提取公积金的总额不超过电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。考虑到平层入户加梯类型受较多群众欢迎,将“不得通过加装电梯增加或变相增加住宅使用空间...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实

加装电梯后,高层的二手房买卖房价见涨,有资料统计说,老小区加装电梯后房价涨了20%左右,想要出手的话更容易了。但是,这只对高层住户,而且是只图眼前利益的高层住户,因为有些住高层的加装电梯就是为了卖房子。有位朋友家加装了电梯,他住六楼,装完就把房卖了,赚了几十万。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

刘先生是北京市朝阳区一个小区的一层业主(www.e993.com)2024年11月25日。他居住的楼一共有6层,但是在建成时并没有加装电梯。业主诉请拆除电梯将施工单位告上法庭2018年4月,北京市朝阳区住房和城乡建设委员会下发了关于增设电梯试点工作的文件,刘先生居住的单元成为了增设电梯的试点项目,由某经济联合社,也就是本案的被告,作为项目实施的主...

上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显

今年8月,随着最后一部加梯竣工,静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装,1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖,每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的?让低层居民也有“获得感”...

老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务

案例要旨:小区住户作为不动产的相邻权利人,对加装电梯有适度容忍义务,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。案例来源:湖北省高级人民法院发布社会主义核心价值观十大典型案例6.低层住户对单元加装电梯行为应当负一定容忍义务——何某与陈某等相邻关系纠纷案...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

彭先生所在的工程建设公司在民航小区设立了办公室,并在办公室外写了醒目的标牌“加装电梯服务中心”,标牌上写有联系方式,方便业主商谈加装电梯事宜。在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来...

武汉加装电梯《指导意见》上新,这些经验破解低层住户“签字难”

7月10日,《市人民政府关于进一步促进既有住宅增设电梯工作的指导意见》(简称《指导意见》)正式施行,武汉市老旧小区加装电梯出现新变化。近年来,给单元楼装上一部电梯成为越来越多老旧小区居民的期待。但居民意见难统一、低层住户“签字难”,成为老旧小区加装电梯的首要“堵点”。