为幸福生活“提速”!宝山又有3处多层住宅将加装电梯

宝山区吴淞街道海江二村103号住宅加装电梯建设工程名称:宝山区吴淞街道海江二村103号住宅加装电梯建设单位:上海市宝山区海江二村小区业主委员会建设地点:上海市宝山区吴淞街道海江二村103号单元建设用地性质:住宅用地建设工程性质:既有多层住宅加装电梯加装电梯工程:建筑面积为69.3平方米,建筑高度为19.9米建设...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

3钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

新快报记者了解到,老旧电梯换新的费用在每台20万至40万元不等,分摊到每一户是不小的数目。而据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的缴存比例,一般为当年建筑工程每平方米造价的5%至8%,显然不足以支撑十多年、20年以后较大规模的维修改造。再者,需要更换电梯的小区通常建成时间早,有些甚至未曾设...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下|...

是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。99、居住单元是指一个单元里有几户。俗称:一梯两户、一梯四户等。100、户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成。俗...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

另一个问题是,电梯厂家需收到50%的首付款才能动工,而维修基金使用规范明确规定,工程费用一般分4次付款,首付30%,再根据施工进度,按照45%、20%、5%付款,两者存在差异。几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调...

2023年11月PCB行业投资、签约、开竣工等项目盘点

山崎电路成立于1992年12月,注册资金21,708.84万元(www.e993.com)2024年11月25日。公司坐落于上海市青浦区华新镇华蔡路388号,是一家专业生产和研发高精密、高可靠度线路板的高新技术企业;产品主要应用于汽车、工控/医疗、4G/5G通讯、电梯、电源等领域。公司的客户包括华为、日本电产、日本电装、日本三菱等国际知名企业。

天!真的开始0公摊了!|户型|计容|套内|公摊面积|高层住宅_网易订阅

砖混结构48元/㎡;多层框架结构55元/㎡;12层及以下多层带电梯70元/㎡;12层及以上高层带电梯80元/㎡。比如说建面140㎡的房子,需要缴纳的维修基金费用就是140x80元/㎡=1.12万。如果可以的话,单方面建议德阳的维修基金能不能下调点?成都都才二十多。

上海为何贴钱给老小区涨物业费?

理论上做到花钱补贴换电梯,已经很难了。再到物业费调价,实际操作只会有更多问题。这好比,对于物业费本就较低的小区,如果要提升物业水准,前提可能就是物业费涨价。而对比周边差不多品质的小区标准都在2.76元/平到5元/平,目前宏润花园的物业费为2元/平,已经超20年没有调整过。

七旬老人摸黑爬二十多层楼梯,济南一小区电梯坏了近一年无人修理

近日,壹粉“吴先生”向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,小区单元楼有两部电梯,其中一部坏了近一年却一直无人修理,另外一部也是经常出故障,居民爬上爬下出行很不方便。右侧的电梯已经停运不少日子。孙子发烧想去拿药,电梯却突然坏了家住市中区领秀城C区8号楼2单元的吴先生介绍,8号楼是一栋27层的住宅楼,每个单...

小区停电婆婆被困电梯 公安消防联动二十分钟救出

”终于，在民警敲打八楼电梯门，电话那头传来了婆婆的声音，因为楼层总共九层，所以民警判断婆婆应该就在九楼。随后，民警迅速跑至九楼，同消防、物业人员一起将电梯门打开。在众人配合下，一起将婆婆拉了上来，成功解救，婆婆身体状况并无大碍。民警提示：如遇电梯故障，不要惊慌，保持冷静，切勿试图扒门逃出。请...