胖东来的100个细节
电梯都在一个方向22.两万元的水龙头,一万元的饮水机。胖东来能学,但有些地方学起来很贵,比如它卫生间的水龙头是戴森的,售价2万余元;采购的直饮水机品牌为A.O史密斯,售价过万。23.能实时看到厕所“占坑”情况。使用率方面,胖东来的卫生间除了常规的设置,例如内部厕所的门上有红绿灯提醒,红灯为有人...
家用电梯需求攀升,6层电梯报价高达数十万—这样的价格是否合理
6层家用电梯数十万的报价并非没有合理性。当然,消费者在选购电梯时,应充分考虑自己的实际需求和预算,选择性价比高的产品。同时,政府部门和行业协会也应加强对电梯市场的监管,确保价格透明、竞争公平,让消费者能够明明白白消费。
虹桥润璟官方售楼处@华润虹桥润璟最新一房一价表,优缺点曝光!
纯洋社区类一梯一户,私密性好,按6层算,每部电梯仅服务约12户业主,而高层普遍两梯四户,楼高18层及以上,每部电梯服务至少36户。洋房独有的“亲地性”,站在五楼、六楼的窗台、阳台,可近享花草树木探入窗台的惬意,眼前就是四季变幻,与住别墅的感觉十分相近。华润虹桥润璟开发商预约热线:400-960-1817官方...
收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了
装了电梯,楼层高的成了升值的电梯洋房,而一楼却面临贬值。原本还价值80万的一楼,因为加装了电梯的原因,价格一下子跌了十多万,甚至更多。并且,由于加装电梯的原因,还会受到采光、噪音、环境等因素的影响,从而影响到居住上的舒适性。2、让住高层住户感受下当初自己的痛苦。对于老旧小区来说,下水管道堵塞是一...
晨意帮忙丨电梯停运近一个月,老人上下8层只能爬楼梯?多方回应
娄先生告诉记者,电梯是从6月26日停的。“早些时候,这台电梯在年检时就发现了一些问题,包括两块玻璃烂了、没有紧急按钮,还有五方通话系统没有安装到位,导致检验不合格,后来电梯就停了。”记者在现场看到,目前电梯能正常运行。“之前维保员装好了五方系统并且垫付了钱,将近1千块钱,现在就是卡在钱上面。”记...
老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考
为了使居民意愿达成一致,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,市住建委在总结本市既有多层住宅加装电梯成功案例的基础上,发布了该通知(www.e993.com)2024年11月26日。根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,...
【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯
楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”,结果仅有50%左右的业主同意换梯。作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯...
长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯
另一个问题是,电梯厂家需收到50%的首付款才能动工,而维修基金使用规范明确规定,工程费用一般分4次付款,首付30%,再根据施工进度,按照45%、20%、5%付款,两者存在差异。几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调...
上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显
今年8月,随着最后一部加梯竣工,静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装,1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖,每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的?让低层居民也有“获得感”...
6年,上海一高层住宅换电梯
另一个问题是,电梯厂家需收到50%的首付款才能动工,而维修基金使用规范明确规定,工程费用一般分4次付款,首付30%,再根据施工进度,按照45%、20%、5%付款,两者存在差异。几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调...