事发上海市中心老“豪宅”!外立面突然脱落,电梯坏了没钱换,最早的...

经测算,5栋楼需要更换10部电梯,总资金将近300万元。可当时整个小区的维修资金只有300万元左右。如果把所有的维修资金用于电梯更换,就没有余额用于其他事务,且上海对维修资金有一个监管规定:不能低于原始维修资金的30%。维修资金续筹是商品房的一大治理难题。在太阳都市花园(二期)小区的居委会、业委会和物业“三驾...

“浙江第一高楼”超高速电梯接受安全检验

中新网浙江新闻10月16日电（奚金燕蓝伊旎林非）10月15日，宁波市特种设备检验研究院（以下简称“宁波市特检院”）的检验人员再次来到“浙江第一高楼”宁波中心大厦，对2台超高速电梯进行监督检验，排查可能存在的安全风险隐患，以便安装单位及时整改，确保电梯后续能够顺畅运行。10月15日，“浙江第一高楼”超高速...

632米中国第一高楼完工 电梯速度可达每秒18米

据悉,该建筑总高度632米,结构高度580米。地上127层,地下5层,总建筑面积57.6万平方米,集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体。上海中心大厦将与金茂大厦、环球金融中心一起成为上海新地标,并刷新了上海新高度。其中,最令游客向往的、可直达119层观光平台的快速电梯,速度可达每秒18米,55秒可抵达大厦的119层...

重庆24层无电梯高楼成网红 每天十几拨人来看稀奇

杨先生说,当初重新装修费了好大劲,材料只能送到1楼或者10楼平街层,然后找人一点点扛,一层楼多加几块钱,“整个装修下来,光搬运费都多花了3000多块。”住在4层的蔡大姐说,她在小区住了8年,下面没有菜市场,第10层才有,“最初每天爬上爬下买菜,腿软发抖,现在熟悉了慢慢爬,习惯了也还好。”楼里的住户...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦叹:花自己的钱...

一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，如果大部分用来更换电梯，那未来外墙、水管、照明等设施的维修，钱又从哪里来？在担任居民区副书记前，朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释，形容自己就像一台“复读机”。

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题(www.e993.com)2024年11月22日。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并进一步...

西安一高楼疑升降电梯位置起火 原因在进一步调查中

9月3日16时许,陕西西安未央区凤城一路附近一栋高楼突发火灾,现场浓烟滚滚,黑色烟柱直冲云霄。据现场目击者称,起火点疑似位于高楼的一升降电梯位置,火势迅速蔓延,导致路边停放的电瓶车也遭受了不同程度的侵袭。3日晚,未央路消防救援站回应称,及时赶到现场进行扑救,十多分钟内控制了火势,未造成人员伤亡。起火原因在...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

新快报记者了解到,老旧电梯换新的费用在每台20万至40万元不等,分摊到每一户是不小的数目。而据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的缴存比例,一般为当年建筑工程每平方米造价的5%至8%,显然不足以支撑十多年、20年以后较大规模的维修改造。再者,需要更换电梯的小区通常建成时间早,有些甚至未曾...

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并将文件...

3岁男童高楼坠亡!家属质疑物业,索赔220万元

对此,鸿泰物业方面解释说,监控显示事发期间监控中心人员正常值班,整个乘梯过程时间简短且电梯未有紧急救援信息反馈,属于正常运行。另外,电梯并不具备远程操控的功能。家属方面认为,小区物业方东莞市鸿泰物业管理有限公司及开发商东莞市鼎峰房地产开发有限公司应对男童身亡负责,并提出了220万元的索赔诉求。