合肥一小区多栋楼电梯只能到达负一层车库,但车位只售不租 部门...
大皖新闻讯日前,位于合肥太湖路的中铁四局机关大院北区业主反映,该小区1到5栋楼电梯只能直达负一层地下车库,但该层车位只售不租,业主要么在此购买车位,要么将车停至负二层,但因为电梯无法直达,需要绕行,影响出行。对此,相关部门回应称,已介入协调此事。该小区1到5栋楼电梯只能直达负一层业主反映:电梯...
老房子加装电梯的新方案来了,低层同意高层满意,不用争了!
好在,近年来国家已经推出了针对老旧小区的改造政策,从2019年起,符合条件的老旧小区在翻新改造过程中可以加装电梯,政策和资金的支持使得每户业主只需负担一部分费用即可为自家住宅加装电梯。虽然这是一项利民政策,但实际操作中并不是那么顺畅,因为最需要电梯的往往是6、7层的业主,而对于1、2层的业主而言,他们几乎不...
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高。每一户业主的费用登记造册,业主...
老楼装新梯 “装”难“管”也不容易(特别关注)
截至目前,郑州市既有住宅已加装电梯1228部,居全省首位。其中,建成投入使用电梯994部,5万多名业主彻底告别“爬楼时代”,过上上下楼无忧的新生活。然而,有人欢喜“终于能住上电梯房了”,有人发愁“该如何管理电梯间让住户更满意”,电梯安装好了,谁来管理成为一件麻烦事。近日,记者实地采访了加装电梯的企业、小区...
老旧小区加装电梯,刚用几天就被关停了?牵头的业主也撂挑子了
楼栋居民:5-6万,还有一万的保证金(www.e993.com)2024年9月20日。记者:5-6万块钱。居民拒付尾款,电梯公司关停了这部电梯。电梯公司回应对于此事电梯安装公司工作人员介绍,这栋楼加装电梯的施工方案通过了住建委、规资局、城管、市场监管的审批。他们也是严格按照设计图纸施工,然而他们在施工过程中发现,214号这栋楼的情况比较特殊,部分楼层...
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”,结果仅有50%左右的业主同意换梯。作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价...
北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...
张娴分享的资料显示,该小区电梯安装费用的收费标准为,从第三层开始收费11300元/户,每向上一层多收5000元/户;维护费用为第三层为每年500元/户,每往上一层增加100元/户。在其看来,加装电梯的费用并不算太贵。近年来,老旧小区改造成为城市发展重点内容之一,其中老小区加装电梯备受关注。2023年8月,住建部门...
无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主
现在的问题是,新政策出来后,必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸,提供不了的话就要找设计院重新监测、勘查等,加上这一块费用,加装一部电梯差不多需要68.9万,扣除20万政府出资,我们这些老人均摊近50万元,这太困难了!”记者查询了张先生提到的新政策,系青岛市于2023年11月发布的《关于进一步做好既有住宅加装电梯...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。