虹桥润璟官方售楼处@华润虹桥润璟最新一房一价表,优缺点曝光!
垂直空间住户少,华润虹桥润璟开发商预约热线:400-960-1817官方认证提前来电预约,隐私性更好,等电梯的困扰也少。纯洋社区类一梯一户,私密性好,按6层算,每部电梯仅服务约12户业主,而高层普遍两梯四户,楼高18层及以上,每部电梯服务至少36户。洋房独有的“亲地性”,站在五楼、六楼的窗台、阳台,可近享...
高层写字楼的电梯不开了?
赵阳公司所在园区,平均租金从5元/平方米·天降到了3元,空置率10-15%;对面租金6元的写字楼空置率高达30-35%;附近降幅最狠的甲级写字楼,从十几元降到了四五元。赵阳多次找二房东商量降租,但由于合同租期未到,提前退租要赔付高昂的违约金。赵阳在谈判中拿不到主动权,只能眼睁睁被高点租下的办公室套牢。
收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了
原本还价值80万的一楼,因为加装了电梯的原因,价格一下子跌了十多万,甚至更多。并且,由于加装电梯的原因,还会受到采光、噪音、环境等因素的影响,从而影响到居住上的舒适性。2、让住高层住户感受下当初自己的痛苦。对于老旧小区来说,下水管道堵塞是一件非常易见的事,每次倒霉的都是一、二楼住户。为此,只要出现...
38层高楼!6部电梯坏了3部 上下楼让人抓狂
中南城B座34号楼是一幢商住两用楼,共有38层。顾先生在38楼上班,他估算了一下,高峰期这里有5000人,六部电梯坏了三部,每天上下班等电梯让人抓狂。顾先生:上班的时候要等半个多小时电梯,上班都要迟到。据了解,有两部坏了近一年,另一部是近期刚坏的。顾先生等人多次向物业反映情况,但是一直没有修好。今天...
【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯
一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。
长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯
一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用(www.e993.com)2024年11月25日。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?没有石头,也要过河此前,在古北新城小区乃至整个虹桥镇,都没有换梯成功的案例,朱莉彬意识到,这将是古北新城换梯的“第一战”...
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”,结果仅有50%左右的业主同意换梯。作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价...
上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显
今年8月,随着最后一部加梯竣工,静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装,1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖,每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的?让低层居民也有“获得感”...
“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...
小区已经加装9部,8部是平层入户金昌苑小区位于上海市金山区朱泾镇,地势开阔,依河傍水,2000年的建筑,38个多层单元,60岁以上居民占40%以上。2019年4月,首部加装电梯投入使用,到现在一共加装了9部,8部平层入户(6部已在使用,另2部计划春节后和6月建成),只有1部是错层入户。
6年,上海一高层住宅换电梯
一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并将文件...