把房子过户给未成年孩子,可以吗?

父母将房产无偿赠与未成年子女。这种方式在办理过户时需要缴纳契税等费用。买卖按照正常的房屋买卖流程进行过户,需要签订房屋买卖合同。这种方式可能需要考虑未成年子女的购房资格等问题,但在一些情况下可能税费相对较低。2、准备材料①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身份证,可以提供出生证明)...

母亲遗嘱将其房屋份额给部分子女,其他子女不配合过户纠纷

考虑到各继承人所占的继承份额和分割意愿,法院从便利生产生活角度出发,确认一号房屋由周某文继承,周某文按照各方当庭达成的房屋市场价值按比例支付其他继承人折价补偿。周某涛、周某旭、秦某、周某娜、周某阳、周某波不认可上述遗嘱的真实性,但并未向法院提交充分证据予以推翻,故法院对上述答辩意见不予采纳。每个...

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

最终在2018年6月,李琴和陈宇协议离婚,双方约定房子赠与孩子,等孩子成年后,再办理过户手续。2019年1月,陈宇因投资失败,向邻居黄玲(化名)借款20万元无法偿还,被诉至法院。案件进入强制执行阶段,但陈宇的名下无财产可供执行。黄玲依稀记得,陈宇和李琴买过一套商品房。经查,陈宇和李琴确有一套共有的房子,因李琴和...

未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件

不过在房产中介看来，即便没有增加交易限制的措施，他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套，但是交的契税算二套，本来没有未成年子女的名字，交契税是一个点，现在按二套算，成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人，并且需要有...

离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判

擅自处置房产严重侵害未成年人财产权益法院判决大强赔偿女儿60万元根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,“夫妻双方协议离婚时,应对子女抚养、财产分割等事项达成一致并签订书面离婚协议。”基于此,离婚协议中将财产赠与子女的条款与整个离婚协议是一个整体,不能单独撤销。离婚协议中双方将财产赠与子女的约...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

8周岁以上不满18周岁的未成年人为限制民事行为能力人,但16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人(www.e993.com)2024年11月25日。16.熊孩子给主播打赏、充值网游的钱,家长能否追回?按照民法典规定,不满18周岁的自然人为未成年人。16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全...

深圳新政!直系亲属房产可赠与未成年小孩,丝滑过户攻略来了!

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。同时，此前的政策则规定了未成年由于年龄不符合社保标准，因此不可购房。关于亲属赠与房产所产生的费用，据深圳地税局介绍：现在房产亲属赠与只需要收登记价3%得契税以及万分...

父母将拥有产权10年的房子过户给子女税费多少?合肥官方详解

一、经市自然资源与规划局不动产登记中心核实，父亲名下房产可以通过买卖或赠与的方式过户给子女，双方需持产权证、身份证、户口本、结婚证等相关材料至房屋所在地的不动产登记中心办理。产生的不动产登记费有：非住宅类不动产登记每件550元，住宅类不动产登记每件80元。瑶海不动产登记中心，咨询电话：62072530；庐阳...

房子可以过户给未成年子女吗 如何办理过户

福晟钱隆府品牌地产双地铁二至三环约28000元/平微信扫码拨号4、否则,将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条1款之规定,对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任,房产管理部门不予办理房屋过户登记手续。5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等以及《民法通则》一百三十条规定用以赔偿的,可依法对其...

离婚协议中将房产赠与给未成年子女能否撤销

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”本案万某某赠与的房产并未过户给万某峰,该赠与也并非是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与,故万...