电梯一个月维修十几次,查不到维保信息?济南一小区业主频繁遭遇...

电梯内部线路（图片由业主提供）10月28日，海报新闻记者在走访诚基中心11号楼的业主后了解到，该楼电梯于2023年更换，总花费513160.4元，新换的电梯厂家为西奥电梯，由济南历下绿城物业管理公司购买，山东鲁泰电梯有限公司负责安装。但是，电梯使用一年后却频发故障，业主提出查看电梯的购买发票，物业公司迟迟不肯提供。

老小区电梯加装真相大揭秘

平时室内的电梯,可能几个月、甚至半年保养一次,但户外因为牵扯到日照氧化、风吹雨淋的情况,保养频率要更勤。特别是,年限越久的电梯,需要后期维护保养的频率就越频繁。最现实的问题是,每一次保养都要产生费用,这个费用又是该谁来担,担多少的问题。4:电梯使用体验差关于电梯使用体验差,老小区加装的电梯,可谓是被...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多,快递和外卖数量十分可观,快递员将整层楼的快递一口气全带上去,堆在电梯门旁,导致门无法关上,长此以往,感应系...

空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目(YBQ24C00083...

发布日期:2024年8月27日本项目保证金支持电子投标保函形式,如需申请保函请点击右上角“申请投标保函”项目概况:“空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目”项目的潜在投标人应在“网上获取”获取采购文件,并于2024年9月18日10:00(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目号:YBQ24C0008...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的...

安徽宣城推动住宅小区老旧电梯维修改造更新专项行动落地见效

该局还印发了《宣城市住宅电梯维修改造更新资金筹措办法》,按首期缴存物业专项维修资金总额的3%设立应急备用金,将不低于物业服务费的10%单独列支,用于住宅电梯日常维修养护;申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造80台,计划投资939万元;推广电梯安全责任保险,承保电梯数量共计9288台(www.e993.com)2024年11月22日。

为何老小区加装电梯的声音,越来越小了?这里面坑不少

平时室内的电梯,可能几个月、甚至半年保养一次,但户外因为牵扯到日照氧化、风吹雨淋的情况,保养频率要更勤。特别是,年限越久的电梯,需要后期维护保养的频率就越频繁。最现实的问题是,每一次保养都要产生费用,这个费用又是该谁来担,担多少的问题...电梯...

太仓推进特种设备安全全域全面治理提效增质,集中公布一批特种设备...

当事人于2024年4月9日对该小区1#-12#楼共30台电梯开展半月维保,每台电梯的维保工作均由一名维保人员单独完成,但维保记录显示维保人员签名为两人,且当事人对该小区1幢三单元电梯开展半月保养,其间未对该台电梯的应急报警装置和应急灯的有效性进行验证和检查,系未对上述项目进行实质性维保。本案所涉及的维保费用...

合理分摊,让老楼电梯动起来

一部电梯每年需要固定支付的有电费(1000元/部)、维保费(3000元/部)、检测费(600元/部)、24小时联网的监控费(2000元/部)。结合使用频率和维修保养规定,通常运行3年后,要进行一次电梯中修,6年还有一次电梯大修,平均分摊到每年的成本为2000元和3000元。

电梯坏了要动用维修基金?业主炸开锅:才收楼七年!之前保养每次都说...

一个月一栋收的物业管理费是超过5万的,平时的维修都是由他们负责的,这个费用加大以后,就想动用我们的维修基金,他们就是想在其他的途径搞这个钱。也有业主疑惑,电梯每个月的保养记录都是合格,怎么会突然需要用那么大笔维修费。11座业主:是你们物业的错在先,不是我们的原因,你每个月的保养都合格合格,猛一...