利好!公积金5年期降到2.85%!贷款100万比商贷可省约9.8万元
来算一笔账,贷款100万,公积金5年期利率从3.1%降到2.85%,总利息可省约4.8万元。而与商贷对比,公积金2.85%的利率比商贷3.35%利率,总利息可省约9.8万元。与此同时,央行还发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。据了解,截至发稿...
王炸新政!@德阳人,首付降到了15%!公积金利率降至2.85%
这个就要通过对比现在的公积金贷款利率,就能看出差异了。目前德阳的公积金贷款利率,首套房5年期以下是2.6%,5年期以上是3.1%;二套房5年期以下是3.025%,5年期以上是3.575%。举个例子,你就晓得以后你每个月能少还多少了。以首套房贷款50万,贷款30年,等额本息计算——按3.1%利率计算按2.85%利率计算3THREE...
个人公积金贷款利率下调0.25%,南京市民贷款50万元能省多少钱?
以个人最高贷款额度50万元、30年贷款期限为例,市民购买首套房的公积金贷款利率从3.1%下调至2.85%,以等额本息的还款方式,该市民将节省2万多元的利息;市民购买二套房的公积金贷款利率从3.575%下调至3.325%,以等额本息的还款方式,也将节省2万多元的利息。“感觉自己好幸运,要买房的时候公积金贷款、商贷的利率都下调了。
教你办 | 公积金贷款和商贷还款总额相差多少?在云南发布就能试算!
1.进入功能后,选择公积金所属地区,点击“下一步”。2.根据实际情况设置“贷款类型”“贷款期限”“贷款利率”“还款方式”等条件,点击左下方“计算”,即可快速查看所选条件下的“公贷月还款额”“还款利息”及“还款总额”。03还款计划查询点击计算结果页面左下方的“还款计划”,还可以详细查看月还款额中包含...
50万公积金和50万商贷差距
因此,在比较50万公积金和50万商贷的差距时,首先要考虑的就是利率的差异。2????还款方式住房公积金贷款和商业贷款的还款方式也存在差异。住房公积金贷款的还款方式较为灵活,借款人可以选择等额本息、等额本金、按期付息还本等多种方式。而商业贷款的还款方式则较为单一,通常只能选择等额本息或等额本金。因此,在...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供(www.e993.com)2024年9月20日。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海...
公积金贷款利率下调:100万贷款30年 总利息省4.85万元
以首套房公积金贷款100万元为例,选择等额本息还款方式,贷款期限为30年,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元;总利息由53.73万元降至48.88万元,节省4.85万元。专家解读如何看待此次房地产政策出台?国家推动房地产行业和经济复苏的决心已超出预期就今日房地产市场已出台的政策,中原地产首席分析师张大伟分析指出...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
继上海之后,又一个一线城市松绑公积金政策。10月31日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称《通知》)明确,自2023年11月1日(含)起,北京公积金贷款将执行“认房不认商贷”。通俗来说,就是不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房,有没有过商业贷款记录,...
北京公积金购房认房不认商贷 11月1日起施行
新标准施行后,从商贷首套转换为公积金首套每月可节省544元,总利息可节省16.32万元;从公积金二套转换为首套每月可节省151元,总利息可节省4.54万元。冷会进一步介绍,举个更为直观的例子,某职工要购买一套评估价为400万元的房屋,此前凭借商贷首套资格可以贷款260万,25年等额本息还款,月供为14823.05元/月,利息总额为...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
其中公积金贷款50万,商贷59万,则月供约4986元/月。4月新政后购买:现在,该房源限时清盘一口价约102.47万元,首付20%即约21.46万元,首付直省6万多。购房人符合条件,采用纯商业贷款81万,以新利率3.45%计算,月供只需3614.69元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款81万,...