广州多家银行接到要求:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率
事实上,自今年5月18日起,最新下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。这意味着,部分银行的商业贷款利率已经低于公积金贷款利率。业内人士认为,这种以低价吸引房贷客户的“内卷”难以持续。10月24日多家银行确认收到“窗口指导”,即商业...
商业贷款利率比公积金还要低?监管部门紧急叫停!
使用商业贷款的人每个月需要偿还6235.43元,总的利息达到了124.5万元,超过了本金。这也就是人们说的,自己买了一套房子,给银行也买了一套。然而使用公积金贷款的人每个月只需要还4659.57元,总的利息是67.7万元。利息只是商业贷款利率的一半多一点,而且每个月可以少还1600元左右。这笔钱可能够有些家庭日常开销了。既...
有城市购房商贷利率2.7%!分析:公积金贷款或进一步“降息”以保利差
分析认为,预计公积金贷款利率下一步可能进行调整,保持与商贷一定的利差。北京商报记者丨??李海颜随着最新5年期以上LPR(贷款市场报价利率)“出炉”,各地房贷利率再度迎来调整。近日,北京商报记者调查发现,一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%,而在取消房贷利率下限的广州,有银行人士透露,...
多家银行被要求房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些
据《南方都市报》报道,广州多家银行接到要求称,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露,首套房商贷利率已经低于公积金贷款,最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。
房贷利率(LPR)下调!武汉公积金目前贷款利率是多少?
5年以上:2.85%第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%(www.e993.com)2024年10月26日。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于利...
山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%
七、优化住房公积金政策11.放宽住房公积金提取政策,缓解住房消费支出压力,允许购买商品住房、保障性住房的缴存职工,提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款;有未结清住房公积金贷款的借款人及配偶,可按照2024年1月1日后偿还的商业住房贷款本息额提取住房公积金。优化住房公积金贷款首套房认定标准,将按照市级行政区域...
最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。
广州商贷利率低过公积金?记者求证
目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。有业内人士指出,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成。
多家银行公告:10月25日起开展存量个人住房贷款利率调整
(三)本次存量房贷利率调整范围不包括:个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用房贷款(含商住两用房贷款),以及其他不符合《公告》和《倡议》要求的个人贷款。五、郑重提示(一)本公告发布后,客户如对上述批量下调安排有异议,可在2024年10月20日(不含)之前向贷款经办行提出书面异议申请,我行将...