购房贷款10万5年还清,每月需还多少?

计算结果约为:1878.58元这意味着,如果您选择了10万元的购房贷款,并计划在5年内还清,每月需要偿还的金额大约为1878.58元。当然,实际的还款额可能会因银行的具体政策和利率调整而有所变化。在做出贷款决策之前,建议您详细咨询贷款银行,了解最新的利率政策,并根据自己的经济状况合理规划还款计划。同时,考虑到未来可能的...

震惊!5年车贷,2年后提前还款,银行要“亏”多少?

可以看出,前24个月,银行总共收到利息15367.59元,如果银行给车商返佣为1万元,则银行赚取的利息是5367.59元。我们按照贷款10万,2年期等额本息,利息5367.59元来反推一下,折算下来的年利率是5.072%(如果要细抠,6.54万元是一次性提前还款的,用等额本息还款测算有误差,但我的水平有限,就不纠结这个误差了)。利率5.072%...

存量房贷利率批量下调 100万元房贷每年少还多少钱?专家解读

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。银行净息差将有望保持基本稳定专家表示，此次存量房贷调整后，提前还贷会明显减少，也有...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。不过,由于每个人的房贷重定价日不一样(可能是贷款发放日,也可能是次年1...

漳州存量住房贷款利率下调时间定了!下调方案、热门问题解答来了...

若以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设借款人的房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。由于本次调整复杂,权威专家建议,10月12日后,借款人需关注自己承贷银行的具体调整细则。来源:厦门地产资讯存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

答:以下均为首付调整至25%,商贷30年,利率3.85%,等额本息情况下假设:假设一:总价500万房子:①首付30%,贷款350万,每月应还16408.29元,支付利息240.70万;②首付25%,贷款375万,每月应还17580.31元,支付利息257.89万;结论:每月多还1172.02,总计多还17.19万;...

房贷降息:算算你能省多少钱?2023年还会再降吗

假设你有100万房贷,采用的是30年等额本息方式,那么:房贷利率若是4.3%,还款总额约178万元,每个月需还款4948.71元。而房贷利率若是4.2%,还款总额则约为176万元,每个月需还款4890.17元。可见,此次LPR的下调,意味着100万的贷款月供能省58.54元,30年总共减少约2.1万元。

关于等额本息和等额本金 这3句话忽悠了我们很多年!

假设我们选择在10年后提前还款,那么在这两种还款方式付出的钱数分别为:等额本金:已还本息和(本金666667.2元+利息817960.91元)+剩余本金(1333332.8元)一次性还清=2817960.91元。等额本息:已还本息和(本金378103.91元+利息895582.09元)+剩余本金(1621896.09元)一次性还清=2895582.09元。

提前还款10万月供减600元 多方呼吁银行减免等待期利息

案例二:提前还款45万多等一个月多出2700元显然,提前还款金额更大,等待时间越长,等待期损失的利息将更多。湖北的黄先生2021年年底在武汉买了一套三居室后,当时以“等额本息”的方式贷款136万元,房贷利率为5.78%,正处于高位,每月需要还款7963元。今年年初,黄先生全家凑了45万元,准备提前还房贷。1月5日,他到...

40万的房子首付多少按揭20年 买房子首付不够钱怎么办

首付12万,月供2,096元。如果能用公积金贷款,首付12万,贷28万,贷20年,利率4.5%,等额本息还款法:月供1832.44元,预计全期本息合计:439785.6元。如果是商业贷款,等额本息还款,40万买房子利息是318579元,20年还清每个月还款额是2994.08元。如果是商业贷款,等额本金还款,40万买房子利息是263092元,20年还清每个月还款...