首套房贷利率开卷:广州部分国有大行降至3.2%,200万30年房贷省7.9万
时隔不到两个月,四大国有银行再次下调广州首套房贷利率。若同样按照贷款金额200万元、30年等额本息计算,本次房贷利率调整后每个月将为购房者节省还款金额约220元,本息合计减少7.9万元。在此轮调整前,广州地区的农商银行、外资银行等首套房贷利率低于国有大行。广州农商银行某支行工作人员向时代财经介绍,该行目前...
2023年房贷降息给买房人省了多少钱?
根据贝壳研究院测算,以北京为例,考虑城六区以内首次购房客户,购买一套总价约300万住房,贷款60%、年限30年、等额本息还款,当前首套利率为4.30%,去年同期为4.85%,则目前买房比去年底节省利息总额21万,月供节省约600元。以上海为例,考虑中心城区换房用户,购买一套总价800万改善性住房,贷款30%、年限30年、...
北京房贷利率和首付比例都降了 算算你买房能省多少钱?
以贷款金额100万元、利率4.2%(当前最新一期五年期以上LPR)为例,期限从25年延长至30年,按照等额本息还款法,每月可以少还499元,减轻每月还款压力,释放消费潜力。公积金贷款最低首付款比例、最长贷款期限也同步进行了调整,相关事宜可咨询北京住房公积金管理中心。近期降低存量房贷利率政策红利已惠及广大购房者北青报记者...
存量房贷调查:有消费者称,“有多少钱就还多少钱”,“降利率”呼声...
以首套房100万元贷款30年期计算,此次调整后月供将从4688.08元降至4490.45元,每月可节省197.63元,30年利息总额将从687709.64元降至616560.88元,共减少利息支出7.11万元;100万30年期的二套房贷累计减少利息支出7.3万元。此外,《华夏时报》记者调查中了解到,湖南省常德市取消个人房贷利率政策下限后,一国有大行常德分行首...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
3月1日起执行!公积金买房有变!二套房首付比例降至30%!取消最低月...
以一套总价50万元的住房为例,按照原先的二套房公积金贷款政策,购房者首付需六成,即30万元,而新政调整后,二套房的首付则只需20万元,大大降低了购房者的首付压力(www.e993.com)2024年9月25日。02宁波前不久,从宁波市住房公积金管理委员会获悉,自2022年1月1日起,按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请公...
南宁二套房公积金贷款首付降至30%,3月1日起实施
首套最高可贷70万元,二套房公积金首付比例降至30%!2月18日,南宁住房公积金管理中心官网公布《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》(以下简称《贷款实施细则》)等文件,并明确将于3月1日起施行。新政对住房公积金存贷款政策作出较大调整,实行“先存后贷、存贷挂钩”政策,有利于支持缴存基数不高,但缴存额度稳定...
70万的房贷, 30年需要多少利息, 假如70万存银行30年, 又有多少!
2023年中国人民银行公布了贷款基准利率,我们就按照最低的4.35%计算,使用等额本息进行商业贷款70万,还款30年,每月需要还款3464.1元,利息总数为547076元,共计需要还款1247076元。如果将首付款也计算在内的话,贷款买套房要花近150万。并且这也是我们按照最低的房贷利率计算的,实际上的利率要比我们计算的高不少,就比如...
100万房贷,30年会产生多少利息?银行员工奉劝:别再傻傻送钱了
以100万总贷款,3成首付,30年还贷期,等额本息为例,原来的4.65%利率的还款总额约185万,月均还贷5156元,如果取当下均值6%算,月均还贷增加到5995元,还款总额约215万。总而言之,买同样的房子,贷同样的款,就因为遇到高息周期,就要多付30万月供,与吃黄连却不能告诉别人无异。可以看出,房贷的影响范围很大,现阶段的...
成都公积金住房贷款首套首付20%、二套首付30%,最高额度80万元
六、为贯彻落实中央“因城施策实施好差别化住房信贷政策”精神,进一步发挥公积金对住房消费的支持作用,公积金贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例由30%下调至20%,二套房首付比例由40%下调至30%。此外,双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。