怎么办理房子抵押贷款?房子抵押贷款能贷多少?
房子抵押贷款的额度通常取决于以下几个因素:例如,如果房产评估价值为100万元,贷款机构的政策是贷款比例为70%,那么理论上可以贷款70万元。但实际贷款额度还需结合借款人的信用状况和还款能力来确定。总之,办理房子抵押贷款是一个涉及多方面因素的复杂过程。在申请前,建议详细了解相关政策和流程,选择信誉良好的贷款机构,...
农村房子是否可以申请抵押贷款?
这些条件通常包括:房产必须有合法的产权证明,即房产证;房产的权属必须清晰,没有争议;房产本身需要有一定的价值,能够作为贷款的抵押物。此外,贷款机构还会考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。农村房产抵押贷款的流程申请农村房产抵押贷款的流程大致如下:首先,借款人需要向银行或其他金融机构提交贷款申请,并提供房产证...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
另查明,季某强在2022年9月14日办理案涉房屋的产权证后,以案涉房屋作为抵押物向某商业银行申请贷款56万元。该银行在贷款审查时仅查看了季某强房屋产权证书,并未对抵押房屋进行实地勘察,于12月20日办理了案涉房屋的抵押权登记,随后发放了贷款。因季某强未能如期配合办理过户登记手续,蔡某庚诉至法院,请求判令注销...
3218个地产“白名单”项目谁能拿到钱 头部商业银行主要看三点
有抵押物,是商业银行看重的第三个标准,但并不要求抵押物足值。房子用银行贷款保证能交付后,卖不卖得好,是最重要的。该头部商业银行人士认为,楼市下行已持续一两年,老百姓不愿意买房的原因,一方面是没钱、没有收入上涨预期等;另一方面是供给侧的开发商爆雷和项目烂尾。而有了城市房地产融资协调机制,把房子建成现房...
老婆把房子抵押贷款20万给小舅子,尽管他还了60万,我还是想离婚
可就在去年,儿子刚结婚,小舅子再次找上门寻求帮助(www.e993.com)2024年7月6日。老婆见不得小舅子苦苦哀求,竟然又同意借给他,并且一借就是20万。儿子买房结婚,已经花光了我们所有积蓄。我不知道老婆哪来的底气答应。原来小舅子早就给老婆想好了办法,老婆还非常赞同。那就是拿我们的房子做抵押,贷款20万。
抵押评估价骤降6成,多少人在“借钱卖房”?
举个例子,2021年初,小赵以一套银行评估价1000万的房子,抵押贷出700万;现在3年快到期了,要还银行700万,可目前市场价已跌至680万。也就说,想卖掉这套房子,还要“借20万”(还不算贷款期间利息)。所以有句玩笑话:某投资客资金紧张,有人说卖1套不就有钱了。但实际上,卖了反而更缺钱。03可能有人...
...集体爆仓吗?|贷款|房贷|续贷|抵押物|商业银行|农商银行_网易订阅
房价从1000万跌到700万,即便还按七成放款,到手也就490万,这里出现了210万的资金缺口。如果您那套房子没跌那么厉害,换家胆大路子野的小银行,兴许还能覆盖上家银行的借款;关键您那抵押物评估价嗷嗷往下掉,哪家银行也不可能卖您这个面子还去买高评高贷的账。
房屋抵押银行贷款能贷多少?打工人,来看看你的房子值多少钱吧~
商品住宅的抵押率最高可达70%写字楼和商铺的抵押率最高可达60%工业厂房的抵押率最高可达50%(*实际可贷额度要以借款人资质和银行规定为准)也就是说,房产评估价越高,房屋抵押贷款额度也就越高。如:你的房子评估价为300万,银行的贷款成数是7成,代入公式,计算得出你最多可以贷300万×0.7=210万。如果房子...
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。