夫妻共同申请公积金贷款时如何选择主贷人?
主贷人的选择首先应考虑收入稳定性和金额。通常情况下,收入更高且更稳定的一方作为主贷人,可以提高贷款的通过率。银行在审批贷款时,会重点考察主贷人的还款能力。因此,如果一方的工作稳定性高,收入也相对较高,那么他或她更适合担任主贷人。2.信用记录良好的信用记录是获得贷款的重要因素。夫妻双方应检查各自的...
本科夫妻公积金贷款能贷多少?苏州政策详解
使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房时,借款申请人及共同借款申请人中如果有两人或两人以上共同参与计算可贷额度,贷款最高限额为150万元;如果只有借款申请人一个人参与计算,贷款最高限额为120万元。如果购买的首套房面积在90平方米以内,而且总价不超过200万元,贷款最高限额为总价的80%。此外,购买绿色建筑、...
夫妻都是10年内本科,用公积金贷款买房,最高能贷多少?
提取额度:提取后的业主分户账面留存余额不应低于首期交存额的30%。同时提取住房公积金和住宅专项维修资金的,合计额度不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府奖补后的该户分摊金额。提取时限:本通知发布之日前已经批准并取得电梯使用登记证书的增设电梯项目,提取时限自本通知实行之日起一年内一次性提取维修资金;本通知施...
公积金互认互通,深惠两地实现了吗?
按我市住房公积金贷款政策相关规定,您在深圳市正常缴存住房公积金,您或您的配偶,有一方户籍地在我市行政区域内,在我市购买自住住房,可以按规定申请住房公积金贷款。咨询电话:0752-12329、8515722。承办单位:惠州市住房公积金管理中心惠东管理部也就是说,异地缴存公积金在惠州买房自住,夫妻双方中有一方是惠州户籍,就可...
以前办的公积金贷款是否可以调整为首套利率?这些网民关心的苏州房...
3.夫妻都是10年内本科,公积金贷款最高可以贷多少?答:符合“筑梦苏城”青年人才政策的缴存人家庭,公积金贷款额度可上浮50%,最高为225万元。三、继续实施的换购住房个税退税优惠和“卖旧买新”购房契税补贴政策具体内容是什么?答:1.自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在...
夫妻双方购房如何使用公积金贷款
记者了解到,在贷款额度方面,如果夫妻双方均为正常足额缴存住房公积金的职工,购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度为80万元(www.e993.com)2024年9月11日。单方缴存住房公积金的职工,购买首套自住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度为60万元。职工购买第二套自住房或申请第二次住房公积金贷款的,贷款最高额度为50万元...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行...
北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率
北京青年报消息,5月17日,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
想在高明买房,我的公积金能贷款多少钱?
《佛山市住房公积金管理中心关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》(佛房金管〔2023〕34号)规定:实施内容(一)可贷额度:缴存职工个人申请的,最高可贷额度提高至50万元,缴存职工家庭(夫妻双方)同时申请的,最高可贷额度提高至100万元。根据缴存年限划分个人最高可贷额度,具体如下:...
最高可贷50万元!梧州发布多子女家庭住房公积金贷款新政
二、如果多子女家庭购买第二套房为二手房,住房公积金贷款最高额度为多少?最高额度为40万元。三、多子女家庭申请住房公积金贷款首付比例是多少?多子女家庭(以夫妻为单位)申请住房公积金贷款购买首套新建商品住房,首付比例调整为不低于20%;购买第二套新建商品住房,首付比例调整为不低于30%。