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很多贷款产品对于借款人的月收入都有一定的要求,如月收入不低于3000元。而如果申请房贷对银行流水要求就更高了,一般要求申请人月收入不得低于月供还款的2倍。如果银行流水上面的收入水平不达标,就很可能被拒贷。(2)看时间是否达标一般,放贷机构会要求借款人提供最近3个月乃至最近半年的银行流水。之所以会有这样的...
回顾:扶弟魔偷卖家里房子为小18岁弟弟还70万赌债,丈夫崩溃大哭
何为扶弟魔?扶弟魔通俗点讲就是:姐姐帮扶弟弟,已经帮到了入痴成魔的程度。就有这么一位姐姐,为了帮其不成器的弟弟还赌债,竟然一心软把家里几百万的房子给抵押了。这位姐姐名叫海霞。海霞今年四十多岁,海霞出生于河南一个偏僻的小山村,海霞是家里的老大,下面还有三个弟弟。其中最小的弟弟比海霞小了整整十八...
摸着日本过河,从日本泡沫破裂失落的一代,解读我国大学生就业难
钱只够买40平的小房子,怎么办?以即将购买的房屋作为抵押找银行贷款买180平的豪宅。日本当时的情况是,随着股价和地价的不断飙升,其所有者的账面财产增加,从而刺激了消费欲望,导致日本国内消费需求增长,这样进一步刺激了经济发展。对比一下我国,房价翻着跟头上涨,那些炒房的、买房的、拆迁户们,一个个成了身价百万、...
双双说法:为了贷款,ta假意将房子过户至他人名下……
同日,为担保上述借款,徐某与该银行签订《借款抵押合同》,将案涉房屋抵押用于担保上述借款,并办理了抵押登记手续,后银行向徐某发放贷款55万元。贷款发放至徐某账户后,徐某却并未将该贷款支付给李某。李某遂将徐某诉至双流法院,要求法院确认李某与徐某签订的《成都市存量房买卖合同》无效、判令徐某协助李某将房...
一个普通银行贷款经理,和我倾诉了他当下最大的焦虑……
总的来说概率也不高,我的贷款经理说以前做抵押贷款基本上没有客户逾期因为我们对房子有着天然的执着,之前这么多年做抵押贷款的客户基本没有逾期但这两三年要高了很多某大行的支行信贷经理跟我说总量并不高,按100单来算,逾期可能也就2-3单这种的,但以前逾期几乎一单都没有的...
此时此刻,一个银行贷款经理的焦虑
说实话即使他有时候碰到逾期,房子卖掉他就还掉就好了但这两年就开始连抵押贷款都出现逾期了,逾期变多了的同时有些客户他是在卖房子,但一直挂一直卖不掉因为现在房价的关系,哪怕卖掉能还清是最好的,但也有那种卖掉还欠钱的情况所以收入变少不算啥,毕竟赚的多时候也是真的多...
信贷经理的视角,看楼市背后的隐秘市场
比如借出去一百万,拿回来部分,剩下部分怎么办,结清才能走人,并且接下来你的职业生涯里,这都是挥之不去的污点。叨叨这么多,所以呢?贷款经理的焦虑就在这里,这两年尤其是今年,逾期率上来了。总的来说概率也不高,我的贷款经理说以前做抵押贷款基本上没有客户逾期,因为我们对房子有着天然的执着,之前这么多年做...
CF40研究 | 债务增长与债务风险的平衡
2020-2023年工业企业新增了23万亿本外币贷款(2023年余额-2019年余额),占同期全部企事业单位新增本外币贷款的近40%,占比较2016-2019年提高了30个百分点。与此同时,城投、房地产开发新增贷款占比显著下降,2020-2023年分别较2016-2019年下降了33.7和11.1个百分点。而对于工业、城投和房地产之外的其他行业,我们可以认为...
【招银研究|房地产深度】韩国:地产调控的失效——房地产之中长期...
该模式下,租户预付房产市场价值50%-80%的保证金,期间无需支付其它租金。期间房东获得保证金的支配权,而大部分保证金都流入房地产市场,这相当于房东向租户“借杠杆”。而韩国全租房保证金规模巨大,大致与家庭抵押贷款规模相当。若考虑全租房保证金,韩国居民杠杆率将达156%,位列全球第1。
CF40:警惕房地产自带的紧缩效应,提振需求需要货币财政齐发力
央行近期披露的三季度结构性货币政策工具情况显示,截至9月末共有17项结构性货币政策工具,合计余额为7.02万亿元,较6月末增加1443亿元。其中存量占比较高的工具是抵押补充贷款(PSL)(阶段性工具)和支小再贷款、再贴现、支农再贷款三项长期性工具。不过,部分结构性货币政策工具使用情况不及预期,尤其与房地产有关的保交...