史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;LPR调整后,月供为4,162.30,本息合计1,498,427.93元,月供减少了135.07,总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年,首套存量房贷利率调整到LPR,二套房贷利率没有下调。10月25日,商业银行批...
事关房地产,重磅宣布:4万亿!住房公积金贷款利率降0.25个百分点
四个降低降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城...
潍坊新政:公积金贷款上限飙升至200万!
潍坊新政:公积金贷款上限飙升至200万!潍坊市最新出台的楼市政策引发了广泛关注,支持房地产市场的多项举措中,最引人注目的是住房公积金最高贷款额度的提升。新政策针对不同群体制定了多层次的公积金贷款上限,显示出对刚需和改善性住房需求的有力支持。此外,政策还在土地供应、存量房优化和利率调整等方面提供了详细指导,...
重庆公积金放大招,个人贷款额度提高至80万元
一是个人最高贷款额度从50万元提高到80万元;参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元;二是多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元,参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。2效果怎样?消息发布后,可以说还是引起了不少人的关注。从公开报道来看,此次政策调整,对新市民、青年人和多子女...
存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷...
解答释疑!事关泉州最新公积金政策!
林先生来电咨询:最近泉州市房地产出台新政,二孩及以上家庭公积金最高可贷110万元(www.e993.com)2024年10月26日。我和我老婆都有缴交公积金,也是二孩家庭,我们准备买房,如何知道可以贷多少钱?首套房和二套房的公积金贷款利率是多少?泉州市住房公积金管理中心回复:需要申请人自行到购房地的公积金管理中心柜台进行测算,柜台工作人员会根据申请人的家庭...
公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
现在公积金一个人最多可以贷款多少钱,如果办理商转公那贷款额度应该怎样计算?目前公积金的贷款额度上限调整为原基础的1.2倍,调整后个人78万,双人102万,三人126万(原政策单人72万,双人96万,三人120万)。但商转公的贷款额度,根据个人情况会有差异,所以如果想要了解具体的贷款额度,建议到就近的公积金管理中心窗口进行...
无锡公积金目前最高能贷多少钱?
2、缴存余额以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准。3、借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的,贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。4、借款申请人或配偶符合贷款条件的,其新职工住房补贴缴存余额可合并计算。
二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷...
百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。