公积金贷款那些事儿,你都清楚吗?
公积金贷款的期限和还款方式,你知道多少呢?住房公积金贷款的最长期限不超过30年,需注意性别和退休年龄限制。二手房的贷款年限则需考虑房龄,不能超过70年。还款方式分为等额本金和等额本息,每种方式都有各自的特点和适用人群。以小王为例,首套房贷款100万,分别计算了两种还款方式的月供和总利息,帮助大家更好地理解选择。
《济宁市住房公积金个人住房贷款管理办法》发布
1.单缴存职工家庭,住房公积金贷款最高额度为50万元;2.双缴存职工家庭,住房公积金贷款最高额度为80万元;双缴存职工家庭指夫妻双方住房公积金缴存均符合申请住房公积金贷款条件的家庭。3.购买高品质住宅的职工家庭,住房公积金贷款最高额度为100万元;高品质住宅是指符合国家、省、市关于高品质住宅开发建设有关文件要求,经...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→
一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...
解答释疑!事关泉州最新公积金政策!
解答释疑“我们是二孩家庭的双职工,要用公积金贷款买房,根据目前政策可以贷款多少钱?”“我想购买一个独立产权的车库,可否提取公积金余额来支付?”“我在丰泽区租了一套房子,可否用公积金逐月冲房租?”……近日,读者致电泉州晚报社24小时热线96339咨询住房公积金的
二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约...
公积金贷款知多少?看完你就懂了!
具体能贷多少,还得看你的公积金账户余额(www.e993.com)2024年10月26日。一般来说,贷款额度是账户余额的10-20倍,长沙是账户余额的14倍。比如,你的账户里有5万,那么你大概能贷70万。当然,还有其他因素要考虑,比如你的还贷能力、房价成数以及政策支持等。像长沙的政策是月还款额不能超过家庭月收入的50%。
月薪五万,为什么别人信用贷款能贷300万,而我却只能贷80万?
在深圳地区,很多条件很优质的朋友,比如工资近五万,公积金基数封顶,本来能贷300万的,结果却只贷了80万就贷不到了。这为什么呢?是因为没有采用“并发”技术。正常情况下,普通的信用贷款产品往往能覆盖30万至50万的额度范围,但对于某些特定产品而言,这一数字可跃升至100万乃至150万。然而,如此高额度的授予并非无...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
说回公积金,大家可能都知道它可以用来贷款买房,但其实它还可以办理个人消费贷款。而且,公积金贷款的利息在信贷里头算是比较低的了,咱们平时得好好珍惜这份福利。如果你在深圳,这儿有几个公积金消费贷款的产品信息可以参考一下:浦发浦闪贷:最高能贷50万,利息低至2.9%,最长3年先息后本,随借随还超方便。查征信不...
多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...
晚安郑州 | 郑州出台公积金新政,最高可贷130万
郑州住房公积金贷款最高额度调整为130万元郑州住房公积金管理中心9月9日印发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》,调整部分住房公积金贷款政策,自2024年9月9日执行。其中,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为130万元。详情>>>...