住房公积金贷款政策疑难问题解答
余额不足1万元的按1万元计算,你当前6000元的余额,可以贷款20万元,今后累计到2万元时,可以贷款40万元,如果夫妻双方共同缴存的,公积金余额可合并计算,符合条件的最高可贷60万元。5.购买的住房总价为80万元,支付首付16万元后,我住房公积金最高只能贷款40万元,还有缺口资金24万元,怎么办?答:您这种情况,非常适合使用...
清晰了!公积金提取条件汇总,看看你能轻松领取多少钱
1、偿还购买自有住房贷款本息的,职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可同时提取本人的住房公积金。在按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。2、已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款(...
多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...
十问十答——Q8:个人住房公积金贷款利率下调能省多少钱?
张先生每月还款额为3308.46元,总利息支出约39.10万元。张先生每月还款额减少107.67元;30年总计可以节省利息支出约3.88万元。与商业性住房贷款利率对比姜女士(三孩家庭)购买首套房申请住房公积金贷款,贷款总额为100万元,贷款期限为30年,采用等额本息还款方式。我们来看看申请住房公积金贷款,姜女士能够节省多少钱?住房...
公积金装修房子能贷款多少钱?
贷款额度的计算:公积金装修贷款的额度通常与个人公积金账户的余额和缴存年限有关。一般来说,贷款额度不会超过公积金账户余额的一定比例,这个比例根据不同城市的具体政策而有所不同。例如,某些城市可能允许贷款额度达到账户余额的80%,而其他城市可能只有50%。
新政!南京公积金贷款政策重大调整
三、多子女家庭公积金贷款最高额度上浮,取消首次首套限制关于多子女家庭住房公积金贷款最高额度,以前贷款首次首套才能上浮到60万一人,120万一户,现已取消首次首套限制(www.e993.com)2024年10月26日。此次调整自2024年8月27日开始执行。已经申请贷款但没有发放的,根据贷款申请人意见进行相应的调整。
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
我家去年买的房,总价300万,公积金贷了100万,贷款年限30年,按原来的利率3.1%算,每月要还3920块,但降息后,每月就只需要还3793块了,一个月下来,能省127块钱。127块,看着不多,但积少成多啊,我算了算,如果按30年的贷款期限,这0.25%的利率下调,能帮我省下4万多块钱!换成啥不好,未来孩子的...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款...
个人公积金贷款利率下调0.25%,南京市民贷款50万元能省多少钱?
以个人最高贷款额度50万元、30年贷款期限为例,市民购买首套房的公积金贷款利率从3.1%下调至2.85%,以等额本息的还款方式,该市民将节省2万多元的利息;市民购买二套房的公积金贷款利率从3.575%下调至3.325%,以等额本息的还款方式,也将节省2万多元的利息。