房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...
房子二次抵押贷款的条件是什么?
1.房产评估价值:首先,房产的市场价值必须足够高,以确保在扣除首次抵押贷款余额后,仍有足够的价值来支持二次抵押贷款。银行或贷款机构会要求对房产进行重新评估,以确定其当前市场价值。2.首次抵押贷款状态:申请二次抵押贷款的房产,其首次抵押贷款必须处于良好的还款状态。这意味着借款人必须按时偿还首次贷款的本金和...
正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?
二次抵押贷款是指在已有按揭贷款的基础上,再次以该房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款通常用于满足房主的紧急资金需求,如教育、医疗或商业投资等。二次抵押贷款的条件要进行二次抵押贷款,房主需要满足以下条件:房产仍有足够的抵押价值,通常要求房产价值高于现有按揭贷款余额。房主的信用记录良好...
盛昌典当掌柜揭秘系列2:金融机构如何确定房屋抵押的可贷金额?
别墅:虽然总价高,但因其特殊性(如维护成本高、流通性相对较弱),贷款额度多为房屋评估价值的3-5成。步梯房及老旧房屋:考虑到其居住体验和可能存在的维修问题,贷款额度同样设定在房屋评估价值的3-5成左右。值得注意的是,如果房屋已经存在一次抵押,金融机构在计算二次抵押额度时,会先从评估价值中扣除一次抵押的剩...
新西兰:ASB银行一周内第二次降低抵押贷款利率
格局新闻网专讯新西兰主要银行ASB一周内第二次下调部分住房贷款利率。ASB于周一(3月4日)上午宣布了这一消息。该银行表示,这对于应对生活成本危机的房主来说将是一个好消息。该银行将一年期贷款利率从7.39%下调10个基点至7.29%。除此之外,ASB还将两年期贷款利率从6.89%降低至6.85%。
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
房贷已还清房屋被二次抵押回应:督促开发商月底解押市民卢女士反映,2023年7月,她花了500多万元,在武汉城建光彩国际楼盘2号楼买了一套房子,该项目为武汉建工光彩置业有限公司开发建设(www.e993.com)2024年7月25日。为了买房,卢女士申请了80万元贷款,去年9月份筹钱提前还清。由于人在外地,今年1月回到武汉,她前往武汉市民之家办理房产证,...
七旬老人落入收藏圈套,两套养老房均被骗子过户
2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至10月用于提前归还陆某的欠款及利息共计27万元,但陆某并未归还房产。另外,司法鉴定显示,胡阿姨之前购买的名家书画共价值数千元。经查,2020年8月至2023年6月,宦某以虚构升值、代销...
广东松发陶瓷股份有限公司关于投资设立全资孙公司的公告
根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定,本议案无需提交股东大会审议。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。一、关联交易概述为支持公司运营发展,控股股东恒力集团通过委托苏南小贷公司向公司提供贷款人民币2,950万元,指定借款期限为1年,指定借款年利率为3.45%。
房子贷款未还清,却可以二次抵押!这样做帮你省下一大笔钱
生活中资金短缺是难免的事,但最让人困惑的是不知道二次房屋抵押的具体情况,能贷款多少,什么样的房屋才能贷,利率多少,利息又是多少呢,怎么才能二次贷款。什么是二次抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款...
房子贷款未还清,却可以二次抵押!杭州多家银行推出...
“如果客户需要200万元资金,但是二次抵押后依然还有几十万元缺口的,我们银行还可以通过消费贷再贷给他一笔钱,消费贷单笔最高额度是95万元。”某银行客户经理表示,这样的“组合贷”如今也可以办。过去几年,杭州不少房子的房价已经翻倍,实际资产价值大增,“二抵贷”就有了很大的空间。