小区加装电梯,钱从哪儿来? 来看看他们的筹资攻略

10月22日(周二),长江日报大武汉客户端“老旧小区电梯加装”系列访谈第三期,将聚焦“钱从哪里来”这一话题。直播现场将邀请武汉市住房与城市更新局相关负责人解读加装电梯新政中关于资金扶持的相关政策;还将邀请硚口区荣华社区、东西湖区额头湾社区等代表,分享资金筹集、分摊、算法方面的经验。访谈直播时间为10月22日1...

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

鼓励社会力量通过捐赠、资助、技术服务等方式参与加装电梯项目。需要注意,在政策支持端也提到,2000年12月31日前建成的四层以上住宅单元加装电梯项目,且所需建设、运行、维护管理资金主要由业主承担的,竣工验收合格并取得使用登记证书后,给予15万元/部的财政补助。这也大大减轻了社区加装电梯的资金压力。同时,这次的《...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

对于加装电梯来说,大多数是一楼不用掏钱,还会给一楼钱作为补贴,毕竟是影响到了一楼住户。但这也不是绝对的,也有连一楼住户都要掏钱的方案。并且,作为居住的顶楼的住户还会说:加装电梯让整栋楼升值,你也不例外,当然要掏钱了。作为一楼住户来说,连楼梯都用不上,更何况是电梯了,现在还要自己掏钱,想也不用...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

你一个人就要交双份钱，就算去掉政府补贴，一部电梯也要20多万，最少也要交两三万。而这就是我认为“谁受益，谁交钱”政策最大的利好之一。简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

“各层业主分别该出多少钱?”往往是老楼加装电梯前期协商过程中居民的争议点。8月26日,市住建委发布《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》,为各层业主加装电梯的分摊费用提供了参考。老楼加装电梯是北京市重要民生实事项目之一。北京自开展加装电梯工作以来,加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主...

老小区电梯加装真相大揭秘

老楼增加电梯,虽说国家是有补助,但住户也是需要承担安装费用的(www.e993.com)2024年11月22日。关键是这个费用还不少,平均到每户,少则上万、多则几万,突然要出这么一大笔开支,对于每个家庭来说,都得从长计议。然后就是装了之后,就牵扯电费、维护费,虽然一个月产生费用不多,可能就几十块,但对老小区业主来说,所有以前没有、现在要交,就...

楼房加装电梯费用一般要多少?电梯费用分析!

电梯加装的费用主要包括以下几个部分:电梯设备费用、安装费用、土建改造费用、设计费用、监理费用以及可能的后期维护费用。其中,电梯设备费用和安装费用占据了总费用的大部分。从上表可以看出,电梯加装的总费用大致在37万至103万人民币之间,具体费用会根据电梯品牌、楼层高度、施工难度等因素有所不同。

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

在上海,无电梯多层住宅约20万个门洞。去年,全市加装电梯完工超过3000台。加装电梯完工了,并不意味着万事大吉。“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期管理方面,市房管部门已出台相关文件和参考示范合同,明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等,鼓励物业公司全程参与加梯项目。

加装电梯后 谁来管如何管

在越秀区文德路某老旧小区,电梯建成后住户们遭遇了这样的烦心事:加装电梯前持反对意见、也未缴费的个别住户,如今却想着免费“蹭”电梯。据了解,该小区楼龄超过40年,其新加建的电梯于2023年7月正式投入使用。根据楼层不同,当时每户分摊费用从4000元到10000元不等,但有4家住户一直不肯缴费。物业管理公司多次催促...

老旧小区加装电梯费用相关分摊比例的计算方法

老旧小区装电梯不再是梦！费用分摊新方案出炉，你家该出多少钱？想象一下，你住在老旧小区的六楼，每天爬楼梯气喘吁吁。突然有一天，社区宣布要给楼栋加装电梯，你肯定会欣喜若狂吧？但紧接着一个现实问题来了：费用该怎么分摊？近日，关于老旧小区加装电梯费用分摊的话题引发热议。这个看似复杂的问题，其实有着...