10月,广州二手房成交破10000套了!
由广州市房地产中介协会统计可得,最近一周,广州主城区二手房十大活跃板块中,网签套数环比涨幅,最低112%,最高840%!!!其中,环比超过200%的板块有——1、白云桂花岗-三元里板块,成交环比840%,位列涨幅TOP1;2、老荔湾西关板块,成交环比616%,位列TOP2;3、海珠新港西板块,成交环比471%,位列TOP3;4、天河...
...挤满了买房的人:深圳再现“打飞的”买房!新政发布后深圳二手房...
业内人士认为,深圳这次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年,能够有效降低二手房交易税费,节省购房成本,也有利于促进部分业主进行房产置换,提升二手房市场活跃度。据工作人员测算,以过户价500万元的房子举例,增值税调整后,可以节省近25万元的税费。广州:假期首日房地产市场人气旺国庆假期首日,记者走访市场后...
广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?
如果数量较多,会压低二手房的成交价。吕颖雅/发自广州近日,在阿里法拍平台上,广州番禺区的网红盘万科欧泊以底价280万元成交了一套94平方米的三房单位,折合单价约2.97万元/平方米。相比之下,贝壳APP数据显示,目前万科欧泊同类户型的主流挂牌价约340万~400万元,近三个月的成交价330万~360万元。新近成交的法拍房...
2024广州二手房数据可视化
对在售二手房每平米单价最高的前100个小区进行词云可视化。这些小区主要集中于天河区、海珠区和越秀区。09以在售二手房每平米单价与房源数量为维度做散点图,左上方区域的几个小区量价比相对较高,对想要购房的人来说,可供选择的房源数量多,有利于购房议价。END原标题:《广州二手房数据可视化-2024》...
广州二手房新政策,你需要了解的那些事儿
尽管如此,面对庞大的二手房市场,仅靠政府的财政支持难以全面覆盖维修费用。据《金融时报》预测,到2040年前后,接近80%的房屋将进入维修期,维修费用光靠政府筹集非常吃力。因此,除了分批次处理最紧急的问题,未来可能还需要引入新的资金支持方式,比如房地产税。
天啊,现在广州还有人买二手房吗?
所以新房房价,往往不能反映房子最真实的价值(www.e993.com)2024年10月29日。只有等新房变成二手,才能看出它到底有多少水分。老黄埔和万博,就有一堆活生生的例子。很多前两年的网红新盘,房价原形毕露了。所以买二手房最大的优点,不是什么便宜或者信贷灵活。而是它的确定性。你不用担心交付会货不对板。
广州楼市全军覆没,广州楼市6月新房、二手房跌幅扩大
在2021年的时候,广州楼市玩命的抬高地价,不断的拉高广州的新房备案价,像是广州黄埔那边,当时新房的备案价能给到5万一平,但是黄埔那边就不值那个钱,于是后面就一地鸡毛了。广州楼市如果学学上海,努力的把新房房价给压住,让新房房价和二手房房价之间形成倒挂,那么现在广州房价就不会跌的这么惨了。
以旧换新,广州卖不掉的二手房,有救了!
即便是番禺万博的网红盘万科欧泊也逃不过抛售潮,据贝壳数据显示,今年万科欧泊二手房成交了14套,有11套是以3字头成交的。最低的成交价是这套,3月底成交的,94㎡的3房,成交总价是327万,单价是34494元/㎡,对比挂牌均价50054元/m??,下降幅度不少。
广州公布楼市新政10天 二手房新增挂牌量急升
广州中原地产大天河区店董廖萍莎向新快报记者表示:“新政落地后,一些刚拿证的次新房开始挂牌,例如黄埔的富颐华庭、万科城市之光、星樾TOD,有100多套房挂牌出售。从3个次新网红盘的放盘价可见,普遍挂牌价比当年的一手成交价贵几十万元至上百万元不等。以挂牌价算,去除利息及所缴纳的税费,业主总体获利不多。
泡沫退去,广州“老破小”二手房卖疯了?
广州中原研究发展部监测显示,受整体环境影响,4月份部分二手房业主持续降价促成交,业主报价指数下跌至16.8%,环比下降3.4%,跌至历史新低,不少盘源的降价幅度超过了5%。价格方面,4月二手网签均价为27537元/平方米,环比上月下跌1.9%。易居研究院近期报告指出,二手房交易的好转主要归因于二手房的积极降价。观察一线城市...