根治“隔断房”出租,需打通“治理隔断”
近期,上海一小区居民通过12345市民热线举报,该小区高层楼内某户房屋装修时乱改建,对楼下住户产生影响。原来,是小区内一户房屋“二房东”在装修时,欲将四室两厅两卫一厨的房型改造为“五卫五厨”,后被责令整改,并处以1万元罚款(据9月3日澎湃新闻)。把房屋隔断出租,此类乱象近年来屡屡被曝光,实践中却又...
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉,王先生与A经纪公司签订房屋租赁合同,并入住房屋。后因拆除房屋隔断,A经纪公司通知王先生搬离,双方协商终止了合同。王先生认为A经纪公司应赔偿相应损失,将其诉至法院。法院经审理,判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。王先生诉称,2023年7月,自己与A经纪公司签署《北京...
不管房子大小,开门都不要直对这五样东西,不是迷信,是经验总结
五、开门不对窗。如果说眼睛是心灵的窗口,那么窗户就是房屋的眼睛。一旦摆放不正确,就会口眼歪斜,留不住贵气。古代的人认为,门是外部气场进入屋内的位置,当门正对窗户时,气场无法在屋内聚集,很快就会被风从窗户吹走,这会让新进的财富从窗户出去,导致频繁破财,即使再能赚钱,也很难攒住钱。从健康的角度看,...
家居房屋隔音事项和隔音处理步骤 分户墙和隔断隔音材料
然而,许多人对隔音技术并不了解,认为隔音工程需要花费大量的金钱和时间。实际上,有一些简单的隔音办法可以帮助我们有效地降低噪音,提高生活质量。一、选择合适的隔断材料房间隔断的材料对隔音效果的影响很大。选择密度大、质量好的隔板材料,如石墨烯隔断材料、钢木复合材料、玻璃钢板材等,这些材料的隔音效果非常好。此...
房屋中介把承重墙“忽悠”成隔断墙承诺可以打通改造 被消费者告上...
房屋中介把承重墙“忽悠”成隔断墙承诺可以打通改造被消费者告上法庭赔了20万元因认为房地产公司销售时“忽悠”自己,称可以随便改造的卧室隔断墙实际上是承重墙,导致自己买房后无法按原计划装修。消费者将房屋中介公司诉至北京房山法院,获赔20万元违约金。据了解,某房地产公司置业顾问小李向王先生推荐了一套三...
租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?丨今日法律...
诉讼过程中,贾刚提交《济南市租赁住房居住安全管理办法》,认为该文件明确隔断房不允许出租,以此证明双方签订的房屋租赁合同无效,要求郑峰退还自己的房屋租金、押金等共计3590元(www.e993.com)2024年9月17日。郑峰认为,贾刚是在明知隔断房的情况下仍租赁该房屋,应当继续履行合同,贾刚擅自退租构成违约,不同意退还。“隔断房不是入住当天才知道的...
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?
房屋设定隔断属于违法行为,承租方可据此解除合同且不承担违约责任,房屋涉及每个人的人身安全,房屋中介及房东个人应依法租赁,不得擅自更改房屋原设计结构,不得将厨房、卫生间等区域出租居住。本案中保持房间卫生虽属于张先生的约定义务,但与设定房屋隔断、更改门锁密码强制驱逐相比,并非主合同义务,且房屋整洁程度并非影响...
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房时碰到这些情况能解约吗?
张先生认为,余先生出租隔断间且强制驱逐居住属于违约。余先生辩称,张先生未按照合同约定保持承租房屋的干净整洁,且拒绝履行清理房屋的义务,属于违约在先。法院经审理后认为,余先生提供的房屋存在隔断,不符合房屋租赁条件,且他更改租赁房屋密码致使张先生无法正常入住,属于违约,张先生有权解除合同并要求余先生承担违约责任...
【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
诉讼过程中,贾刚提交《济南市租赁住房居住安全管理办法》,认为该文件明确隔断房不允许出租,以此证明双方签订的房屋租赁合同无效,要求郑峰退还自己的房屋租金、押金等共计3590元。郑峰认为,贾刚是在明知隔断房的情况下仍租赁该房屋,应当继续履行合同,贾刚擅自退租构成违约,不同意退还。“隔断房不是入住当天才知道的,在签...
江西男子16万现金被烧:邻居冰箱着火,房子是木质,没有隔断墙
由于相邻两家是木结构的老房子,中间没有隔断墙大火蔓延至邻居家存放现金的房屋,现金烧毁16万!有一位男子跪在地上嚎啕大哭,他说:家里有16万现金,如今被烧成灰烬,多年努力付之流水!如今起火原因也被调查出来,男子的邻居家里有一个冰箱,由于电压不稳定冰箱突然着火,家里又没人,火势迅速蔓延。