经济适用房过户流程是怎样的?
经济适用房过户涉及的税费包括契税、个人所得税等。具体税费标准根据当地政策而定,买卖双方需按照规定及时缴纳。通常情况下,买方负责缴纳契税,卖方负责缴纳个人所得税。四、办理过户手续在完成上述步骤后,买卖双方需携带相关证件和材料,前往当地房产交易中心办理过户手续。所需材料通常包括身份证、户口本、婚姻证明、购...
经济适用房继承过户有哪些规定?
一般情况下,经济适用房在购买后的一定期限内(通常为5年)不得转让。超过这一期限后,如果业主希望将房产过户给他人,必须满足以下条件:此外,经济适用房的过户还可能涉及税费问题。根据不同地区的政策,过户时可能需要缴纳一定的税费,包括契税、个人所得税等。这些税费的计算和缴纳方式需遵循当地税务部门的规定。总之,...
『象屿江湾悦府』2024售楼处;象屿江湾悦府楼盘详情-内幕大曝光
7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...
经济适用房过户的流程是什么?
具体税费标准可咨询当地税务部门。4.办理过户手续买卖双方需携带相关证件和合同,前往当地房地产交易中心办理过户手续。交易中心将对房屋进行权属转移登记,并颁发新的房产证。5.交付房屋过户手续完成后,卖方应将房屋交付给买方。买方在验收房屋无误后,完成最后的付款。以下是经济适用房过户流程的简要表格,以便...
公司借员工名义购买经济适用房屋,登记人去世后继承纠纷
(二)涉案房屋因房屋性质无法过户至A公司名下,遂找到杨某坤代持,A公司支付了房屋过户所需的全部费用,是涉案房屋的真正产权人。涉案房屋购置后,案外人陈某兰因个人原因向A公司提出离职,并提出将房屋改为现金奖励,因涉案房屋为经济适用房,无法变更登记至A公司名下,故2006年11月,A公司、陈某兰以及杨某坤办理了房屋过...
...一中级人民法院关于重庆市江北区锦馨苑5号1单元18-2经济适用房...
(4)本次拍卖标的物为经济适用房,关于房屋过户产生的相关问题请竞买人自行向相关职能部门咨询了解(www.e993.com)2024年9月8日。(5)据实地勘验了解到,标的物室内部分墙纸存在起壳现象,请竞买人注意。(6)据标的物所在物管介绍,截止到2023年4月30日共欠物业费154.4元(物业费1.1元/平方米/月,公摊8元/月),水电气等欠费情况请竞买人自行了解,...
同润·朱韵澜庭2024官方网站-朱韵澜庭官方楼盘详情-上海房天下
开发商:上海垄洙房地产开发有限公司区域板块:青浦朱家角占地面积:约2.4万方建筑建面:约4.6万方产权年限:70年装修配置:洋房精装/叠拼简装容积率:1.25绿化率:约35%车位比:1:1.3户数:279户房地联动价:42000元/㎡建筑设计公司:上海天华建筑设计有限公司...
最新!贵州省直住房公积金贷款有调整
为充分发挥住房公积金的住房保障作用,进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求,根据《贵阳市住房公积金管理中心关于优化住房公积金贷款政策的通知》(筑公积金通字〔2024〕37号),按照同城同政策的原则,结合省直住房公积金实际情况,对部分住房公积金贷款政策作适当调整。现将有关事宜通知如下:...
经济适用房土地出让金多少钱?有关现行政策是什么
1、购经济适用房的价格与发售交易时同地区的商住楼参考价的价差的70%上缴。日前,国土房管局颁布补充规定,经济适用房发售要补缴3%土地出让金。2、一些特殊已购公房发售出售要按当初房改办出厂价6%扣除合同款。申请办理已买公有住房交易产权过户办理手续,出售人没法递交与原产权企业签署的公有住房买卖协议的,可将房...
房产律师解析一起借名购买经济适用房出资人起诉过户法院驳回案例
2011年12月20日,陈某喜取得经济适用房购买资格。合同签订后,孙某杰与北京M公司先后签订《商品房预售合同》、《房屋面积据实结算补充协议》,约定孙某杰购买一号(即案涉房屋),房屋总价为310068元。陈某喜依约完全履行了合同义务,支付了全部购房款以及100000元酬谢费。2015年7月1日,陈某喜办理入住手续,在案涉...