买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的这类案件,最大的痛点就是执行回款。”他通过背调开发商监管账户资金,催办各主体推动退费流程,终于让客户收到了购房款。争取的过程不易,很多烂尾楼的业主,用几年的时间,换取了一个必然亏损的结果。在这个过程中,他们也终于衡量清楚房子对自己的价值,以及什么才是...
该不该退房?
如果退房后,迟迟不退钱,就可以持证据去法院起诉开发商退钱;如果开发商确实帐上没钱,那么就算打赢官司,也是执行不到钱的,只能旷日持久的等待,开发商要是欠债,那么肯定不只有你的债,就算账上有钱能强制执行也是有先后顺序的,谁胜诉在前谁更有利;所以要全面评估开发商的资金实力,如果确实没钱赔付,那么退房后收不到...
碧桂园及相关公司被强制执行累积超过1亿元,购房人该怎么办?
其实并不是,依据碧桂园目前的状况来看,即使是现在提起强制执行,最终能否执行到钱,结果仍是未知的。因此,不建议大家盲目地提起退房的相关诉讼,在诉讼之前最好了解清楚,当地的碧桂园账目上是否有钱可以用于执行,否则退了房也是拿不到钱的。对于业主来说,目前还有另一条维权之路,或许会比退房更有性价比,就是推动复工。
海南“90后”女孩退房案:企业上诉被驳回,支持购房人退房
在双方多次协商过程中,一开始,开发商以“房管部门不让取消备案”“需要通过中介才能办理退房手续”等理由表达了退房的难度,后又提出“购房人必须先拿出钱结清银行按揭贷款,才会走公司退房流程,协助购房人办理撤销合同备案”。对于华侨城公司工作人员提出的上述理由和条件,李茹梅认为,这是开发商在人为设置退房障碍,故意...
开发商退房后怎样退款?不退款能够强制执行吗
开发商退房后怎样退款?1、可是需要去房管局销户合同书办理备案就把钱全额的退回的(免收合同违约金),合同书也所有会给:开发商早已愿意全额的退款了您好,很高兴给你解释一切正常状况下是那样的,并在退款文档上签名。这类状况下你来销户就可以了。2、房屋的交易有别于别的日常日常生活日用品的交易,由于其交易时间...
业主集体退房,宜宾这个开发商日子不好过……
据悉,1月18日,南溪区法院已正式立案执行(www.e993.com)2024年10月18日。6开发商:《协议》在履行面对王庆等业主的质疑,永利公司办公室职员兰学英表示,自从和部分业主达成《民事调解》后,公司一直在遵照履行。“2020年1月——2021年12月,在一号广场地面商铺的租金也才13元/平方米/月的情况下,公司仍按15元/平方米/月的价格向签订《民事...
不退购房款,六安一开发商520余万被法院冻结
2020年12月,许某、张某等人不再想购买该公司房产,要求按照《无理由退房承诺书》进行退房,并要求该公司返还全部购房款,但该公司一直没有退款。在多次协商无果后,许某、张某等人向法院提起诉讼,判决支持了许某、张某等人的诉讼请求,但该公司仍然没有退款,许某、张某等人向法院申请强制执行。
开发商行使追偿权 业主没钱被迫退房
在执行中,执行员向被执行人陆先生发出执行通知,责令其自动履行义务。在法院强制执行的压力下,陆先生与万泉物业公司达成和解协议,双方解除买卖合同,陆先生将在万泉新新花园所购房屋退还万泉物业公司,万泉物业公司将购房款扣除相应垫付款后,退还陆先生共计105万余元,并已经全部履行完毕。
六安金安法院强执开发商520万余元
开发商承诺购房人在办理入住手续前的任何时间可以无理由退房,但办好了退房手续后,却迟迟不退购房款。8月16日,安徽省六安市金安区人民法院利用执行查控系统与银行高效联动的优势,第一时间冻结、扣划被执行人账户资金,执行到位案款520万余元,成功执结两起房屋买卖合同纠纷案,有效维护了申请执行人的合法权益。
市民在江林新城购商铺1年 工地未动工开发商难退钱
商铺买了一年后,发现工地根本没有动工,当西安市民尤先生索要已支付的房款时遇到麻烦,开发商没钱退给他。尤先生称,2014年5月,他以妻子的名义与陕西江林房地产开发有限公司签订合同,购买该公司开发的江林新城D区的一间商铺,“当时他们刚开始挖基坑,房子总金额是75万,我首付了38万。”尤先生说,合同约定,开发商应...